7月13日，九龍坡區(qū)黃桷坪街道九龍四村，居民正在新建的社區(qū)休閑長(zhǎng)廊納涼休憩。記者 羅斌 攝/視覺(jué)重慶

　　7月13日上午，九龍坡區(qū)黃桷坪街道，晴空如洗。

　　早上9點(diǎn)剛過(guò)，九龍四村的休閑長(zhǎng)廊上，坐了20多個(gè)居民。他們有的搖著蒲扇，和鄰居輕聲聊天；有的看著孩子玩耍、嬉戲，臉上洋溢著笑容。

　　其中，朱曉莉是前幾年搬出村的，今年初又搬回來(lái)了�！皼](méi)想到過(guò)去臟亂差的九龍三村、四村變得這么漂亮，我也舍不得老鄰居們，就回來(lái)了�！彼�告訴記者，“我們坐的這個(gè)地方，以前是個(gè)花架，鋼筋裸露，不時(shí)往下掉水泥渣，人走在下面提心吊膽。”

　　這里究竟發(fā)生了什么？

　　過(guò)去 “上漏下堵中間爛”

　　歐律章在九龍三村住了22年。

　　說(shuō)起這個(gè)小區(qū)的過(guò)去，她告訴記者，鄰里之間曾經(jīng)流傳一句順口溜——“上漏下堵中間爛”。

　　上漏，指的是住樓頂?shù)泥従蛹依飵缀醵悸┧�。九龍三村、四村房屋大多修建于上世紀(jì)90年代，為農(nóng)轉(zhuǎn)非安置房，共有居民1500多戶(hù)。由于房屋老化、年久失修，屋頂漏水是常事�！昂芏囗敇亲�戶(hù)家里的墻壁都是泡的，手一摁就掉白灰�！�

　　下堵，是因?yàn)楣芫W(wǎng)老化，住底樓的居民家里幾乎都發(fā)生過(guò)堵塞，污水、糞水甚至蔓延到路面，臭不可聞。

　　中間爛，則指整棟樓的樓梯、欄桿銹蝕，樓梯間密密麻麻的“牛皮癬”，讓人心里非常不舒服。

　　不僅如此，九龍三村、四村內(nèi)還有一大怪相：違章建筑多。兩個(gè)小區(qū)的頂樓，用彩鋼條、彩鋼瓦搭了50多處違章建筑。

　　“搭違章建筑其實(shí)也是一些居民的無(wú)奈之舉�！睔W律章嘆氣說(shuō)，因?yàn)轫敇锹┧�太厲害，為避免“天上下大雨、屋�?nèi)下小雨”的尷尬，只能通過(guò)加蓋防雨層為房屋遮風(fēng)擋雨。

　　改造 保剛需除頑疾優(yōu)環(huán)境

　　2020年，九龍三村、四村被納入九龍坡區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃。如何把有限的資金用在刀口上，解決居民最關(guān)切、最現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題？

　　黃桷坪街道花園社區(qū)黨委書(shū)記鄒昭俊告訴記者，早在去年初，相關(guān)工作人員便通過(guò)召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)、入戶(hù)走訪(fǎng)、問(wèn)卷調(diào)查等方式，逐戶(hù)了解居民的改造訴求。遵循“保剛需、除頑疾、優(yōu)環(huán)境”的理念，小區(qū)缺什么就補(bǔ)什么，需要什么就完善什么，成為九龍三村、四村老舊小區(qū)改造的主攻方向。

　　為啃下違章建筑這塊“硬骨頭”，社區(qū)工作人員召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)，向居民說(shuō)明了小區(qū)實(shí)施改造手術(shù)的好處，不少深受漏雨困擾的住戶(hù)主動(dòng)拆除了違章建筑。對(duì)于持觀(guān)望態(tài)度的部分居民，社區(qū)工作人員和社區(qū)黨員挨家挨戶(hù)做動(dòng)員，耐心做工作，最終得到了他們的支持。

　　九龍三村、四村改造項(xiàng)目去年10月啟動(dòng)建設(shè)，短短4個(gè)月時(shí)間，兩個(gè)小區(qū)的37棟居民樓樓頂進(jìn)行了防水升級(jí)，重新鋪設(shè)了防水地膠；小區(qū)污水管網(wǎng)全面更換，接入市政污水管網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)了雨污分流；道路兩側(cè)的人行道被翻新為防水彩色混凝土步道，老人出行再也不濕腳、崴腳了；樓梯欄桿經(jīng)過(guò)除銹后重新刷漆，還安裝了門(mén)禁系統(tǒng)，小區(qū)居民居住更安全了。此外，小區(qū)綠化也進(jìn)行了修枝等處理，補(bǔ)栽了麥冬等植物，居民們推窗即可見(jiàn)綠、出門(mén)就能見(jiàn)園（花園）。

　　現(xiàn)在 吸引其它小區(qū)居民來(lái)“打卡”

　　今年初，九龍三村、四村完成改造，其綜合效應(yīng)正不斷釋放。

　　首先是環(huán)境變化帶來(lái)的人氣變化。以前由于小區(qū)臟亂差，九龍三村、四村的居民喜歡跑到對(duì)面的廣廈城康體公園散步。如今小區(qū)變美了、路燈變亮了，廣廈城的居民傍晚紛紛到九龍三村、四村“打卡”。

　　其次，居民自主裝修的積極性高了。家住九龍三村二小區(qū)20棟2單元的居民諸成志說(shuō)，自從今年1月小區(qū)改造完工后，有幾十家居民自己掏錢(qián)裝修了房屋。

　　為保持小區(qū)的良好環(huán)境，九龍三村、四村依托社區(qū)成立了物業(yè)管理中心，正爭(zhēng)創(chuàng)文明小區(qū)。

　　據(jù)了解，像九龍三村、四村一樣，今年九龍坡區(qū)將有更多群眾從老舊小區(qū)改造中受益。來(lái)自九龍坡區(qū)住房城鄉(xiāng)建委的消息稱(chēng)，今年，該區(qū)將實(shí)施水瓶廠(chǎng)片區(qū)、氣象局片區(qū)、建筑一村及周邊、冶金一村、五一新村片區(qū)、灘子口片區(qū)、楊家坪商圈居住片區(qū)等7個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，6000多戶(hù)居民的生活將發(fā)生可喜變化。

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