改造前的小區(qū)。渝北城市更新公司供圖

　　人民網(wǎng)重慶12月22日電 如今走進(jìn)渝北區(qū)龍溪街道和盛街小區(qū)，坑洼不平的小路不見了，取而代之的是寬闊整潔的瀝青馬路。私搭亂建的違章建筑沒有了，映入眼簾的是漂亮整潔的居民樓。今年12月，歷時(shí)一年的改造工程結(jié)束后，和盛街老舊片區(qū)迎來了“華麗轉(zhuǎn)身”。

改造后的小區(qū)外立面煥然一新。渝北城市更新公司供圖

　　摸清底數(shù) 量身制定改造方案

　　據(jù)介紹，和盛街位于渝北區(qū)核心位置，距離觀音橋商圈約5公里，區(qū)域內(nèi)建筑大部分建造于上世紀(jì)80、90年代，多為磚混結(jié)構(gòu)，至今已經(jīng)有30多年的歷史。

　　歷經(jīng)多年風(fēng)雨，樓體外墻嚴(yán)重粉化霉變，有些外墻甚至出現(xiàn)了裂縫，道路破損、電線亂搭、污水管網(wǎng)嚴(yán)重老化，還有不少私搭亂蓋的違章建筑，給居民生活帶來極大不便，也影響著城市的整體形象。

　　2020年11月，渝北城市更新公司承接了龍溪街道和盛街老舊小區(qū)的改造工程，對(duì)和盛街老舊小區(qū)開始了舊房改造。

　　老舊小區(qū)綜合改造是一項(xiàng)重大的民生工程，涉及眾多人民群眾利益。如何順利推進(jìn)和盛街老舊小區(qū)改造工程實(shí)施？“老舊小區(qū)改造是個(gè)系統(tǒng)性工程，牽涉面廣。首先要健全機(jī)制，摸清底數(shù)，加快出臺(tái)設(shè)計(jì)方案。”渝北城市更新公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，經(jīng)過調(diào)查摸底，真實(shí)準(zhǔn)確地掌握了小區(qū)規(guī)模、房屋建筑本體以及充分征求居民具體的改造意見、需求等情況。

　　據(jù)調(diào)查，該小區(qū)占地面積約0.85萬平方米，總建筑面積約1.8萬平方米，涉及老舊房屋35棟，產(chǎn)權(quán)人122戶。

　　隨后，工作小組研究制定了該小區(qū)改造計(jì)劃，明確具體分類和改造批次時(shí)間，按照統(tǒng)一實(shí)施的原則，統(tǒng)籌安排改造工作，量身制定并優(yōu)化改造方案，力求設(shè)計(jì)方案精細(xì)化，改造工作品質(zhì)化。

　　以人為本 改造提升居住環(huán)境

　　制定了合理規(guī)劃方案之后，渝北城市更新公司積極統(tǒng)籌推進(jìn)，合理把握改造節(jié)奏。與多部門對(duì)接，先行做好和盛街老舊小區(qū)原始資料和圖紙的查找整理，完善基礎(chǔ)資料，做好老舊小區(qū)地下地上管線管網(wǎng)的調(diào)查清理。

　　同時(shí)，聯(lián)合街道社區(qū)有序開展老舊小區(qū)改造宣傳動(dòng)員工作，讓居民群眾充分認(rèn)識(shí)到改造帶來的實(shí)效和好處，盡可能地取得廣大居民的理解和支持。

　　“老舊小區(qū)綜合改造對(duì)于提高居民生活質(zhì)量、提升城市品質(zhì)具有重大意義。改造中，我們牢固樹立‘以人民為中心’的思想，以人為本、突出重點(diǎn)，著力改造提升居住環(huán)境�！痹撠�(fù)責(zé)人說，改造中優(yōu)先安排居民群眾反映集中、涉及共同利益的問題。首先是支持對(duì)老舊片區(qū)的老房危房進(jìn)行修繕加固、外立面改造，消除安全隱患；其次是完善老舊片區(qū)公共服務(wù)功能，優(yōu)先解決水、電、氣、路、排污等問題，優(yōu)化景觀綠化，改善小區(qū)環(huán)境。

　　隨著改造工程順利實(shí)施，這個(gè)原本破敗臟亂的小區(qū)逐漸露出了整潔漂亮的新面孔。小區(qū)樓道和路面的垃圾都清理干凈了，違建拆除、危房修繕加固、外立面改造、管線遷改、景觀綠化等一系列改造，讓小區(qū)煥然一新。

　　渝北城市更新公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公司將堅(jiān)持貫徹執(zhí)行渝北區(qū)政府關(guān)于城市舊城改造部署要求，通過老舊改造，繼續(xù)改善老舊小區(qū)環(huán)境，提升老舊小區(qū)功能，改善市容市貌，提升城市形象和文明程度。在完善城市功能的同時(shí)，提升城市品位，讓渝北更美、更宜居。（劉政寧、李波）

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