“我入住小區(qū)近20年來，樓下第一次有了健身器材。不用再出去蹭其他小區(qū)的場地了�！�5月21日，走在小區(qū)煥然一新的廣場上，65歲的湯文芳談笑間，難掩心中的激動。

　　在重慶市合川區(qū)的名人麗都小區(qū)，和湯文芳懷著同樣心情的小區(qū)居民，還有很多。5月6日，經(jīng)過緊張施工，作為“龍湖公益基金會助力重慶城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目”的第一個項目完工驗收并交付小區(qū)使用。

　　曾經(jīng)的“時髦“小區(qū)面臨“老齡化”

　　談到合川的名人麗都小區(qū)，當?shù)乜芍^是無人不知。作為合川的第一個商品房小區(qū)，可謂是引領了當年的“時髦”。在那個大部分以自建和單位分房的時代，名人麗都小區(qū)真的算得上當?shù)亍懊�人”�?/p>

　　可惜歲月“不饒人”，20年的風霜之下，曾經(jīng)的小區(qū)和小區(qū)的住戶們，也引來了“老齡化”。

　　“老齡化問題凸顯，也是我們重點關注的小區(qū)�！焙洗▍^(qū)合陽城街道辦事處工作人員蔣秋實介紹，這個20年“高齡”的老小區(qū)由16棟居民樓組成，共居住著1500余戶人家，其中老齡人口占比達到65%到70%。所以小區(qū)居民的老齡化與小區(qū)硬件的“老齡化”相疊加，問題就被突顯出來。

　　不單單是“年齡大”，小區(qū)最大的問題還是在于過去的規(guī)劃已經(jīng)不能滿足需求。塔耳門社區(qū)黨委副書記楊代菊舉例說，小區(qū)“老齡化”問題主要表現(xiàn)為，人車不分流，配套基礎設施欠缺。小區(qū)唯一空地沒有規(guī)劃，常年被垃圾堆滿。小區(qū)內(nèi)也沒有，老幼人群休閑娛樂和健身設施。小區(qū)居民要活動，只能跑到鄰近的小區(qū)，或穿越公路步行到附近公園。

　　“這里以前的樣子，你也許想不到�！睖�文芳看著改造后的小區(qū)新廣場，不禁感慨。她告訴接著，以前小區(qū)廣場所在地，雜草叢生，雨天泥水橫流，臭味大，居民路過要繞道走。同時，消防器材缺失，下水道管網(wǎng)老舊時常堵塞等一系列問題也亟待整改。

　　經(jīng)過改造，小區(qū)里最臟、最臭，最不愿來的地方，成為居民們休閑娛樂的主陣地。

　　“走心”改造 讓“高齡”小區(qū)又時髦了

　　走在名人麗都小區(qū)的新建廣場上，湯文芳四處逛了逛，廣場中央兩株粗壯的黃桷樹得以保留，用花崗石圍住，種上綠草。

　　廣場的北端，是半圓形的風雨連廊，黑色花崗石桌邊，三五成群的人老年人正在專注地斗地主。周邊設計了一排休閑座椅。左右兩邊，則配置多種健身器材：太空漫步機、高低單杠、劃船器、蹺蹺板、轉(zhuǎn)輪、蹬力器……彩色的軟膠地面，加上嶄新的設施，與周邊的小區(qū)比起來，名人麗都小區(qū)又“時髦”了起來。

　　90歲的張紹龍老人坐在休閑座椅上，茶杯放在扶手上專門的設計的杯槽里，他用手拉了拉面前的金屬環(huán)形拉手說，“這些就是細節(jié)，專為老年人設計的，讓我們起身時有個使勁的地方�！彼�認為這次改造很“是走了心的”。

改造后的名人麗都小區(qū)。龍湖供圖

　　不單單是張老，一旁的李阿姨也說，“你看這個中間跳壩壩舞的地方，地下還專門標了站位的點位，真的是考慮細致！”

　　“走心”是居民們對此次改造由衷點贊。而這份走心的背后，是對于更多居民需求的重視。“為了更了解大家的所需，壩壩會都組織了好幾次�！睋�(jù)龍湖公益的工作人員介紹，這次室外空間改造共投入了100萬元。為了照顧到更多小區(qū)居民的需求，項目在今年1月份出臺改造方案后，龍湖就派出多組工作隊，分別與街道、社區(qū)多次溝通，并以召開院壩會的形式，召集居民共聚一堂，出點子，提要求，收集建議，才最終于確定了方案。4月3日進場施工以來，這一個多月的時間，終于完成了竣工驗收。

　　擬定20個老舊小區(qū)作為首批改造小區(qū)

　　2021年1月，重慶在國內(nèi)率先出臺城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目全流程管理辦法。在資金籌集方式上，政策鼓勵政府與居民、社會力量合理共擔。

　　同年12月，龍湖公益基金會宣布，5年內(nèi)向中國光彩事業(yè)基金會捐贈2億元，支持重慶城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造及鄉(xiāng)村振興。據(jù)龍湖公益基金會適老化改造項目負責人李宗澤介紹，老舊小區(qū)改造是重要的民生工程和發(fā)展大事。作為社會力量，龍湖公益基金會迅速反應，率先啟動，履行一個“頭部”企業(yè)的社會責任。

　　老舊小區(qū)改造是民心工程，在改造小區(qū)的選擇上，龍湖很慎重。選擇名人麗都小區(qū)，首先因為該小區(qū)曾是合川首個商品房小區(qū)，建成于2003年，至今已整整20年，隨著時間流逝，小區(qū)也不可避免的迎來“老齡化”問題。小區(qū)居民有需求，有期盼，將其納入第一批改造小區(qū)更具示范意義。

　　截至目前，龍湖已完成全市80余個老舊小區(qū)的實地調(diào)研，擬定20個老舊小區(qū)作為第一批改造小區(qū)，涉及合川、渝中、江北、渝北、大渡口、沙坪壩、巴南、兩江新區(qū)、九龍坡等。名人麗都小區(qū)，便是第一次批改造小區(qū)中的首個完工項目。

　　與民生工程同頻共振 讓公益惠及更多群體

　　值得一提的是，龍湖在老舊小區(qū)改造的過程當中，特別關注老人居所問題。

　　據(jù)了解，除了小區(qū)公共場所改造，在合川進行的適老化改造也在緊張施工中，龍湖公益基金會將繼續(xù)投入60萬元，為包括名人麗都小區(qū)在內(nèi)的200戶居民，針對其家庭情況、身體狀況、個性化需求以及擬申請改造住宅實際條件等實施改造，預計今年6月完工。

　　近年來，龍湖積極響應國家政策，助力老舊小區(qū)煥新，通過老舊小區(qū)適老化改造助老敬老等，增強老年生活的安全性和便捷性，提升老人的生活質(zhì)量，助力老年友好社區(qū)和城市更新建設，為行業(yè)發(fā)展探尋了新路徑。

　　與民生工程同頻共振，是龍湖履行企業(yè)社會責任的重要體現(xiàn)。截至目前，在關愛兒童、助學興教、助老扶貧等多個維度，該基金會陸續(xù)開展了“欣芽計劃”“湖光計劃”“展翅計劃”“溪流計劃”“萬年青計劃”等20余個公益項目，累計幫扶近4萬人。

　　“讓許多人生有一瞬間點亮一下、讓許多空間有一瞬間美好一點”。截至目前，龍湖集團捐贈投入累計超17億元。未來，龍湖將繼續(xù)向社會貢獻應有之力，讓公益貫穿“生命周期”、與城共進。（蔣贏）

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