6月7日，重慶市稅務局發(fā)布通告，對房屋交易涉稅業(yè)務全面啟用增值稅電子普通發(fā)票、契稅電子完稅證明等電子票據(jù)。

　　據(jù)介紹，電子票據(jù)具有與紙質票據(jù)同等的法律效力，電子票據(jù)更方便納稅人留存，如有遺失可以自行從網(wǎng)上下載，不需再“跑路”補辦。

　　此外，根據(jù)《中華人民共和國契稅法》“先稅后證”的相關要求，以往購房者需要將紙質契稅完稅證明交到不動產(chǎn)權登記部門后才能辦理產(chǎn)權變更登記，現(xiàn)在開具電子票據(jù)后，稅務部門內部將完稅信息實時共享到登記部門，納稅人不再需要向不動產(chǎn)權登記部門交紙質契稅完稅證明，就可以辦理產(chǎn)權變更登記，拿到房產(chǎn)證。

　　存量房（即俗稱的二手房）交易時，買賣雙方在存量房交易綜合窗口申報繳納稅款后，稅務部門將以短信方式向買賣雙方推送提取碼，憑提取碼可在“重慶稅務”公眾號的“網(wǎng)上辦稅--電子票據(jù)”模塊，分別下載存量房契稅電子完稅證明和存量房電子普通發(fā)票。為確保信息安全，買賣雙方只能在7天內憑提取碼下載3次，超期后可登陸電子稅務局“服務-二手房交易”模塊無限次下載電子票據(jù)。

　　增量房（即俗稱的一手房）交易時，購房人在電子稅務局或辦稅窗口申報繳納增量房契稅后，可登錄電子稅務局“增量房交易套餐-開具契稅完稅證明”模塊無限次下載契稅電子完稅證明。

　　需要紙質票據(jù)的納稅人，稅務部門仍然可以提供紙質票據(jù)。在辦理業(yè)務時如有任何疑問，可咨詢主管稅務部門或撥打12366納稅繳費服務熱線。

　　重慶市稅務局相關負責人表示，此次房屋交易涉稅業(yè)務全面啟用電子票據(jù)，將為下一步不動產(chǎn)登記、交易和繳納稅費“一網(wǎng)通辦”奠定堅實基礎。稅務部門將持續(xù)跟進運行情況，完善電子票據(jù)申領功能，不斷優(yōu)化辦稅服務，為納稅人帶來便捷辦稅新體驗。（余霞）

　　來源：重慶市稅務局

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