6月18日下午，陸海國際中心封頂儀式舉行�？偨ㄖ�體量超50萬平方米的陸海國際中心又名“重慶100”，它矗立于重慶市渝中區(qū)化龍橋片區(qū)的重慶國際商務區(qū)，面朝嘉陵江，以458米的總建筑高度，躋身全球超高層建筑第18名。封頂儀式上，世界高層與都市人居學會（CTBUH）授予陸海國際中心“重慶市最高建筑”。

陸海國際中心被授予“重慶市最高建筑”。萬科供圖

　　作為重慶國際商務區(qū)的核心載體標志性項目，陸海國際中心將助力重慶國際商務區(qū)打造成為重慶承載西部陸海新通道國家戰(zhàn)略的橋頭堡、西部地區(qū)高質量外資集聚地。同時，陸海國際中心將引進國際品牌、打造全新消費場景，助力重慶建設國際消費中心城市。

　　10年累計投資300億

　　重慶國際商務區(qū)發(fā)展成效顯著

　　重慶國際商務區(qū)發(fā)展10年，累計投資近300億元，先后建成了以企業(yè)天地、重慶天地等為代表的高端商務商業(yè)項目110萬平方米，以雍江、翠湖等為代表的精品住宅項目168萬平方米，已成為集甲級商務樓宇、城市高端住宅、豐富人文資源、優(yōu)美生態(tài)環(huán)境于一體的新興區(qū)域。今年3月，化龍橋數(shù)字經(jīng)濟特色小鎮(zhèn)被納入2022年重慶市特色小鎮(zhèn)清單。

　　同時，重慶國際商務區(qū)產(chǎn)業(yè)能級持續(xù)提升，企業(yè)數(shù)量超過3200家，其中包括全國法人總部中銀金租、德勤等世界500強企業(yè)18家、上市企業(yè)14家、規(guī)模以上企業(yè)74家，稅收億元樓宇2棟，已形成以專業(yè)服務、商貿(mào)物流、科創(chuàng)服務、金融服務為主體的產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，是全市唯一授牌的涉外商貿(mào)區(qū)和專業(yè)法律服務集聚示范區(qū)。

　　此外，重慶國際商務區(qū)配套優(yōu)勢不斷強化，先后成立了外籍人士服務站、出入境辦證廳、重慶首家涉僑服務、法律服務糾紛等機構，國際化環(huán)境持續(xù)優(yōu)化。也配備了一些教育資源和醫(yī)療資源，如巴蜀天地幼兒園、天地人和街小學、重慶市第二十九中學、巴蜀學校等。建成的主干道有3條、次支干道11條，通行公交線路25條，軌道9號線已全線通車，軌道5號線、18號線正在加快推進，道路交通體系逐步完善。

　　渝中區(qū)政府與萬科簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

　　打造城市產(chǎn)業(yè)高地

陸海國際中心。萬科供圖

　　6月18日下午，隨著陸海國際中心100層最后一根鋼架順利完成安裝，宣告458米陸海國際中心封頂。同時，重慶國際商務區(qū)重大項目招商集中簽約儀式舉行，重慶市渝中區(qū)人民政府與重慶（萬科）企業(yè)有限公司簽署重慶國際商務區(qū)戰(zhàn)略合作協(xié)議，政企協(xié)同推動招商引資，打造城市產(chǎn)業(yè)高地。

　　未來，陸海國際中心還將助力重慶國際商務區(qū)打造成為重慶承載西部陸海新通道國家戰(zhàn)略的橋頭堡、西部地區(qū)高質量外資集聚地。渝中區(qū)委副書記、區(qū)長黃茂軍表示，陸海國際中心是重慶國際商務區(qū)的核心載體標志性項目，將依托陸海國際中心，進一步加大“引進來、走出去”的力度，引進、消化、吸收來自國內(nèi)外特別是陸海新通道沿線國家的資金、項目和技術。爭取陸海新通道沿線國家及企業(yè)在區(qū)域內(nèi)設置辦事機構，大力招引金融、商貿(mào)、國際服務、軟件等領域外資企業(yè)，引導國際知名企業(yè)、跨國公司、大型供應鏈企業(yè)、貿(mào)易集成商、平臺型貿(mào)易服務企業(yè)等設立總部機構，支持國際機構和外資企業(yè)在重慶國際商務區(qū)做大做強。

　　政企聯(lián)動招商

　　萬科拉通集團資源 打造城市標桿項目

　　陸海國際中心由萬科集團打造，萬科長期堅持“城鄉(xiāng)建設與生活服務商”的理念，致力于與城市共美好。據(jù)萬科（重慶）企業(yè)有限公司首席合伙人、總經(jīng)理易平安

　　介紹，從2018年全面復工開始，萬科就圍繞陸海國際中心從建設到經(jīng)營的全生命周期進行系統(tǒng)化的策略思考，依托重慶國際商務區(qū)優(yōu)越的江、山、湖、園、城資源，創(chuàng)新性提出“新形象、新經(jīng)濟、新城市”的項目發(fā)展理念。

　　在招商引資方面，渝中區(qū)、萬科政企聯(lián)動籌劃設置專項招商工作小組，開展聯(lián)合定向招商工作，一方面發(fā)揮政府在產(chǎn)業(yè)建設中的引導和統(tǒng)籌作用，另一方面也充分調(diào)動萬科集團在產(chǎn)業(yè)鏈和供應端的資源優(yōu)勢，導入行業(yè)龍頭和總部企業(yè)，打造城市產(chǎn)業(yè)高地。

　　陸海國際中心項目建成后，也將由萬科集團持有經(jīng)營。據(jù)介紹，萬科在鞏固住宅開發(fā)和物業(yè)服務固有優(yōu)勢的基礎上，業(yè)務已延伸至商業(yè)、長租公寓、物流倉儲、冰雪度假、教育等領域，特別是在零售商業(yè)、產(chǎn)業(yè)辦公領域的項目經(jīng)營管理上積累了較為豐富的經(jīng)驗，也有一批專業(yè)的經(jīng)營團隊。易平安表示，未來陸海國際中心將拉通整個萬科集團的資源，助力項目在招商運營、物業(yè)管理、企業(yè)服務等全周期環(huán)節(jié)的經(jīng)營，打造城市標桿項目，為渝中和重慶的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為人民群眾的美好幸福生活做出企業(yè)的貢獻。

　　打造重慶新的消費地標

　　助力國際消費中心城市建設

陸海國際中心封頂儀式。萬科供圖

　　目前，重慶正在培育建設國際消費中心城市。渝中區(qū)委常委、副區(qū)長鄧光懷表示，建設國際消費中心城市需要高端的產(chǎn)業(yè)載體支撐、需要高端的品牌支撐、需要高水平的配套能力支撐。陸海國際中心項目封頂投用后，將會形成重慶又一個新的消費地標，將會為渝中區(qū)打造國際消費中心城市注入強勁的動力。

　　據(jù)介紹，陸海國際中心是總建筑面積約50萬平方米的超大型綜合建筑群，業(yè)態(tài)包括23萬平方米的超甲級寫字樓、10萬平方米主題購物中心和城市天際酒店。主題購物中心預計將于2022年底開放營業(yè)，目前已簽約法國老佛爺百貨等眾多品牌首店。

　　鄧光懷表示，陸海國際中心建成投用后，將提供豐富的消費業(yè)態(tài)。在文旅消費上，項目已經(jīng)簽約全球頂級酒店品牌——悅榕莊，將打造全球最高的悅榕莊商務度假酒店，吸引世界各地高凈值人群前來體驗，為商業(yè)消費提供有力支撐。陸海國際中心將在400米高空上打造全國最高云端漫步項目，讓市民、游客可以行走在城市天際云端，360度鳥瞰重慶美景，打造重慶唯一、渝中獨有的云端天臺特色消費場景，成為城市消費的新空間。在服務消費上，陸海國際中心已經(jīng)引入了“奈爾寶家庭中心”旗艦店等業(yè)態(tài)，將推動居民消費結構加速升級。在商務消費上，25萬平方米的商務辦公空間，這也將吸引眾多的商務精英集聚辦公，拉動旗艦零售、品質餐飲發(fā)展。

　　陸海國際中心商場開業(yè)后，向東將聯(lián)動解放碑、朝天門世界知名商圈，向南與大坪百億級商圈串聯(lián)，讓渝中19個商業(yè)綜合體串點成線、布局更加豐富、輻射范圍持續(xù)拓展，將形成多點開花、多點支撐的格局，共同助力渝中區(qū)國際消費中心城市核心區(qū)的培育建設。

　　渝中區(qū)委書記趙世慶表示，陸海國際中心封頂建成，萬科集團攜手廣大知名企業(yè)加盟，標志重慶國際商務區(qū)建設站在了新的起點，重慶對外開放邁出了新的步伐，將為兩江四岸核心區(qū)的打造匯聚更多的世界目光，為重慶建設國際消費中心城市、中西部國際交往中心集聚更多優(yōu)勢資源要素，為深化成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設注入更大發(fā)展動能。（蔣贏）

　　延伸閱讀：

　　陸海國際中心業(yè)態(tài)分布：

　　LG-7層為約10萬方綜合型購物中心，8-78層為約23萬方超甲級辦公樓，81-96層為約3萬方全球最高的悅榕莊酒店，97和100層為觀光層。此外還有約3.8萬方“181總部辦公樓”。

　　陸海國際中心建筑亮點：

　　項目總用鋼量7.9萬噸

　　相當于11個埃菲爾鐵塔，首創(chuàng)圓方節(jié)點加工技術，獲得中國鋼結構協(xié)會科學技術獎。

　　69部垂直電梯 數(shù)量為重慶高樓第一

　　整棟大樓配置了69部垂直電梯，電梯數(shù)量位居重慶第一。同時，它是重慶首個使用雙層轎廂電梯的項目。采用智能派梯系統(tǒng)，大大提升電梯運載效率，減少了等候時間。

　　空中造樓機登上央視

　　空中造樓機頂模系統(tǒng)曾出現(xiàn)在中央電視臺《大國重器》欄目中，是我國自主研發(fā)世界領先的智能建筑工藝。項目頂模系統(tǒng)使用面積約1415㎡，自重約1250噸，施工負載可達近2800噸，能抵抗10級以上大風，體量規(guī)模全國最大。頂模的安全防范非常完善，形成封閉的環(huán)境，保證工人作業(yè)的安全，實現(xiàn)鋼結構、鋼筋、混泥土的流水施工，極大的提高了施工效率，可達到5-7天每層的施工速度。

　　雙喜幕墻彰顯重慶特色

　　塔樓幕墻靈感來自于重慶的城市名字來源“雙重喜慶”。幕墻面積約10萬平米，相當于14個標準足球場。

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