今年2月，重慶市政府印發(fā)《關(guān)于支持西部（重慶）科學城高質(zhì)量發(fā)展的意見》，對西部（重慶）科學城制定了“建設具有全國影響力的科技創(chuàng)新中心核心區(qū)”的發(fā)展目標。今年一季度，西部（重慶）科學城376個計劃建設項目中，超過一半已經(jīng)開建，4個項目已經(jīng)完工。自2020年9月全面啟動建設起來，西部（重慶）科學城正以重慶高新區(qū)為核，加速匯聚科創(chuàng)力量。

　　重大基礎(chǔ)設施項目、重大產(chǎn)業(yè)項目吸引實力企業(yè)紛至沓來，陜建地產(chǎn)集團便是其中之一。依托高新ONE、陜建鳳棲學府等項目，陜建地產(chǎn)集團深耕西部（重慶）科學城核心區(qū)，助力西部（重慶）科學城打造“美好城市樣板區(qū)”。

　　西部（重慶）科學城高質(zhì)量發(fā)展勢頭良好

　　西部（重慶）科學城以“科學之城、創(chuàng)新高地”為總體定位，聚焦科學主題“鑄魂”、面向未來發(fā)展“筑城”、聯(lián)動全域創(chuàng)新“賦能”，打造“科學家的家、創(chuàng)業(yè)者的城”，全力推進具有全國影響力的科技創(chuàng)新中心核心區(qū)建設，高質(zhì)量發(fā)展勢頭良好。

　　去年底，西部（重慶）科學城2021年四季度重點項目集中開工，涉及50個重點項目、總投資額1063億元，包括科學會堂、金鳳城市中心一期、中國平安科學城大健康科技園一期、重慶大學科學中心、科學谷二期、重慶大學附屬腫瘤醫(yī)院科學城院區(qū)等。其中，科學會堂、科學谷、金鳳城市中心等項目均落地金鳳片區(qū)。

　　今年初，重慶市政府發(fā)布《重慶市科技創(chuàng)新“十四五”規(guī)劃（2021—2025年）》和《重慶高新區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二0三五年遠景目標綱要》，提出到2035年，重慶要基本建成具有全國影響力的科技創(chuàng)新中心、具有全球影響力的西部（重慶）科學城。兩份重要文件均明確，西部（重慶）科學城核心區(qū)將進一步落實相關(guān)規(guī)劃，在金鳳片區(qū)規(guī)劃建設100平方公里的成渝綜合性科學中心。據(jù)介紹，成渝綜合性科學中心坐擁科學公園、科學會堂、科學谷等地標性建筑，現(xiàn)有國家重點實驗室、高等院校，匯聚新型高端研發(fā)機構(gòu)、技術(shù)創(chuàng)新中心和產(chǎn)業(yè)技術(shù)協(xié)同創(chuàng)新中心。

金鳳城市中心一期效果圖。重慶高新區(qū)供圖

　　金鳳實驗室一期，已于2022年5月正式投用。5月底，金鳳實驗室首批儀器設備已到位，包含流式細胞儀、高通量長時間活細胞成像分析系統(tǒng)、激光共聚焦顯微鏡等，據(jù)西部（重慶）科學城相關(guān)負責人介紹，將努力把金鳳實驗室打造成為重慶實驗室“新樣板”、國家實驗室“生力軍”。

　　如今，“金鳳”從一個名不見經(jīng)傳的小地名，搖身變成西部（重慶）科學城響亮的“招牌”之一。金鳳是重慶高新區(qū)打造“一心兩翼”中的“一心”，而重慶高新區(qū)是整個西部（重慶）科學城的核，有“核”有“心”的金鳳，產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展，多中心定位聚集，正在加速騰飛。未來，更多引領(lǐng)重慶發(fā)展的“新變化”，還將在這片土地上持續(xù)發(fā)生。

　　“一心兩翼”風貌初現(xiàn)

　　西部（重慶）科學城核心區(qū)人居價值凸顯

　　“城”是西部（重慶）科學城的立意和載體，是為科技和產(chǎn)業(yè)配套的環(huán)境。在西部（重慶）科學城，以金鳳為中心，科學大道—科學谷片區(qū)、新洲大道—鳳棲湖片區(qū)為兩翼的“一心兩翼”風貌正在顯現(xiàn)。

　　位于西部（重慶）科學城核心區(qū)的高新ONE項目已順利通過驗收，即將投入使用。該項目將打造成為以央企、頭部企業(yè)為主、集科技創(chuàng)新“產(chǎn)、學、研”一體的區(qū)域總部，建設開展總部辦公、項目投資、金融結(jié)算的總部經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園。同時，引導高端服務資源聚集，推動商業(yè)商務連帶發(fā)展，成為科學城的一張商務名片。

　　未來，西部（重慶）科學城將高標準完成綜合交通、教育醫(yī)療、綠色生態(tài)、文化休閑、商業(yè)商務、智能智慧“六大城市功能”，打造美好城市樣板區(qū)。

　　在交通方面，科學城全域?qū)⒔ǔ?5座穿山隧道，穿越中梁山隧道19座、穿越縉云山隧道16座。其中，科學城核心區(qū)14座。當前，科學城核心區(qū)“六橫六縱兩環(huán)”路網(wǎng)體系正加速構(gòu)建，白市驛隧道已動工開建，金鳳隧道已完成隧道三分之一工程量、科學城隧道完成總工程量的15%，西永隧道、虎溪隧道也力爭于今年開工建設。1號線、6號線已經(jīng)建成通車運營，江跳線預計年內(nèi)通車，15號線、27號線等在建城軌快線加緊推進，7號線一期、17號線一期計劃年內(nèi)開工……

　　如何用優(yōu)美的環(huán)境留住人，為人才創(chuàng)造安居樂業(yè)的生活環(huán)境，是西部（重慶）科學城一直推進的重要工作之一。目前西部（重慶）科學城正沿科學大道打造的“綠色主軸”，西城公園、蝴蝶里公園、梁灘河濕地公園等已建成對外開放，鳳鳴湖公園、鳳棲湖公園、棕樹灣體育公園、白鷺公園一期正在加快建設。

　　此外，重慶大學附屬腫瘤醫(yī)院科學城院區(qū)項目開工建設，重慶市第四人民醫(yī)院（急救醫(yī)療中心）科學城院區(qū)項目加快推進。據(jù)介紹，西部（重慶）科學城正以核心區(qū)為重點，打造“15分鐘公共服務圈”和“5分鐘社區(qū)生活服務圈”，生活工作在西部（重慶）科學城，將越來越便利和舒心。

　　同時，西部（重慶）科學城還在打造韌性城市、智能城市，優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境、功能齊全的城市布局、高標準建設的城市基礎(chǔ)設施，將形成“宜商宜居宜業(yè)”的良好氛圍。目前，對外合作交流中心、科學大道、科學城人才社區(qū)等重大項目正在加速建設。這些重大項目，也吸引了全國優(yōu)秀的地產(chǎn)企業(yè)來渝發(fā)展，高新ONE項目的建設方——陜建地產(chǎn)集團便是其中之一。

　　打造陜建鳳棲學府

　　陜建地產(chǎn)集團以高品質(zhì)項目為“美好城市樣板區(qū)”賦能

　　對于陜建地產(chǎn)集團，重慶市民或許還有點陌生，陜建地產(chǎn)集團成立于1994年，具有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)，是集地產(chǎn)開發(fā)、運營管理和物業(yè)服務為主營業(yè)務的綜合性企業(yè)集團。

　　陜建地產(chǎn)集團是中國500強企業(yè)陜建控股集團旗下控股子公司，陜建控股集團是陜西省政府直屬的國有獨資企業(yè)，第14屆全運會場館、陜西歷史博物館、陜西大劇院等陜西省重要建筑，均由陜建控股集團打造，國內(nèi)市場覆蓋31個省、直轄市、自治區(qū)，國際業(yè)務拓展到32個國家。

第14屆全運會場館。陜建地產(chǎn)集團供圖

　　依托陜建控股集團全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，陜建地產(chǎn)集團整合內(nèi)外部資源，集自主開發(fā)、合作開發(fā)、投資開發(fā)等多種開發(fā)模式于一體，奉獻品質(zhì)建筑，引領(lǐng)美好生活。近年來，陜建地產(chǎn)集團深入研究客戶需求，持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，打造的“壹號院”和“府系”兩大系列產(chǎn)品取得了良好社會反響，贏得了市場認可，品牌知名度和行業(yè)影響力不斷提升。

　　而陜建地產(chǎn)集團入渝后打造的第一個項目，是科學城商務名片之一的高新ONE。陜建鳳棲學府，則是陜建地產(chǎn)集團在重慶的第一個人居項目。該項目位于西部（重慶）科學城金鳳，將以高標準打造，助力西部（重慶）科學城打造“美好城市樣板區(qū)”。

　　據(jù)介紹，陜建鳳棲學府緊鄰金鳳城市中心、高新區(qū)政務服務中心，占地110.14畝，容積率1.5，總建面15.46萬方，住宅1196戶，享有三橫三縱道路網(wǎng)、八隧道、四軌道、一高鐵的立體交通路網(wǎng)。

陜建鳳棲學府項目圖。陜建地產(chǎn)集團供圖

　　“陜建鳳棲學府采用圍合式布局，全力打造高品質(zhì)全洋房社區(qū)。”陜建鳳棲學府相關(guān)負責人介紹，相較于其他的排列式洋房小區(qū)，陜建鳳棲學府擁有更大的景觀面、更大的休閑中庭，如一期中庭景觀面積約1.3萬方，通過“一軸一環(huán)三園多主題”的飽滿立體景觀結(jié)構(gòu)，著力打造生態(tài)林蔭、智慧人居的高新人居新典范。

陜建鳳棲學府項目圖。陜建地產(chǎn)集團供圖

　　據(jù)介紹，陜建鳳棲學府將秉承國企擔當，為建筑美好生活勇往直前，自強不息，以高品質(zhì)人居項目為載體，為西部（重慶）科學城打造“美好城市樣板區(qū)”賦能。陜建鳳棲學府營銷中心即將開放，建面約80平至120平洋房產(chǎn)品，敬請期待。（蔣贏）

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