興隆苑老舊小區(qū)改造后。唐鑫攝

城市的“進(jìn)化”不僅體現(xiàn)在不斷拔高的大樓、繁華的商業(yè)中心，還彌散在溫馨有序的老舊小區(qū)里。如何在老舊小區(qū)改造后立足居民需要，實(shí)現(xiàn)共享發(fā)展？位于南岸區(qū)的團(tuán)圓堡和興隆苑老舊小區(qū)就為我們做出了良好的示范。

團(tuán)圓堡片區(qū)位于花園路街道金堰社區(qū)，建于上世紀(jì)八十年代，共有住戶1492多戶，居民超過5000人。團(tuán)圓堡片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目主要針對(duì)停車難、屋頂漏水、休閑娛樂設(shè)施缺乏等問題進(jìn)行改造，修建停車場(chǎng)、車行道，完善綠化設(shè)施……去年10月，團(tuán)圓堡完成了“老破舊”到“新美靚”的華麗轉(zhuǎn)身。

金堰社區(qū)黨委書記徐永利介紹道，為推進(jìn)小區(qū)高效能治理，形成共建共治共享新局面，團(tuán)圓堡片區(qū)整合社區(qū)零碎資源，在老舊小區(qū)改造中建成全市第一個(gè)集黨建、教育、文化、養(yǎng)老、就餐、辦事、治安于一體的“三中心一站一堂七點(diǎn)”社區(qū)黨群服務(wù)陣地，構(gòu)建了15分鐘黨群服務(wù)圈。

團(tuán)圓堡老舊小區(qū)改造后。唐鑫攝

此外，金堰社區(qū)還為老年人和婦女群體創(chuàng)辦了“大學(xué)”，開設(shè)走秀、聲樂等多個(gè)課程，豐富老年人、婦女生活，滿足精神文化需求，促進(jìn)服務(wù)提質(zhì)升級(jí)。

小食堂連著大民生，“做飯難”“吃飯難”是困擾很多年邁老人的難題。團(tuán)圓堡老舊小區(qū)改造中，社區(qū)食堂也是一大亮點(diǎn)，年滿60歲的居民只需花不到300元就能品嘗30頓可口的飯菜。為滿足居民的不同需求，社區(qū)食堂最近也在升級(jí)改造中，預(yù)計(jì)4月完工。

團(tuán)圓堡老舊小區(qū)改造后。唐鑫攝

重新開業(yè)后的社區(qū)食堂，不僅面向大眾開放，還可以提供食堂小炒、外賣及廚師上門服務(wù)，拉近了社區(qū)和居民間的距離。

“我們需要什么政府就改什么，貼心暖心，我們特別滿意。”談起小區(qū)改造，團(tuán)圓堡老舊小區(qū)的居民贊不絕口。

在距離團(tuán)圓堡片區(qū)不遠(yuǎn)的興隆苑老舊小區(qū)，同樣也在改造后探索新的治理模式，實(shí)現(xiàn)共建共治。

興隆苑老舊小區(qū)位于南岸區(qū)南興路，修建于1996年，由于建成時(shí)間較久，存在不少問題，讓這里居民的生活質(zhì)量大打折扣。2020年，興隆苑老舊小區(qū)對(duì)社區(qū)內(nèi)6棟房屋及基礎(chǔ)設(shè)施啟動(dòng)改造，已于去年完工，惠及近400戶居民。

興隆苑老舊小區(qū)成立由社區(qū)居委會(huì)、權(quán)屬單位、社區(qū)民警和小區(qū)居民共同組成聯(lián)合代管小組，開展自治管理，建立自治制度，實(shí)施自管服務(wù)，建立信托制物業(yè)服務(wù)模式，依托新成立的重慶新守正物業(yè)服務(wù)公司，變“包干酬金制”為“信托制”。

不僅如此，興隆社區(qū)還梳理閑散空間約3.5萬(wàn)平方米，考慮設(shè)置社區(qū)頤養(yǎng)中心、智慧化菜市場(chǎng)等八大更新節(jié)點(diǎn)，以提升社區(qū)安全性、優(yōu)化社區(qū)供給性、增強(qiáng)社區(qū)舒適性、改善社區(qū)適老性。

在南岸區(qū)，像團(tuán)圓堡和興隆苑一樣聚焦共建共治，創(chuàng)新治理新模式的老舊小區(qū)還有不少。南岸區(qū)住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，南岸區(qū)將持續(xù)做好老舊小區(qū)樓道革命、環(huán)境革命、管理革命，加速構(gòu)建完整居住社區(qū)，努力實(shí)現(xiàn)從好房子到好小區(qū)，從好小區(qū)到好社區(qū)。

市住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，今年，重慶城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃新開工2069個(gè)小區(qū)、4507萬(wàn)平方米，惠及居民105萬(wàn)戶，截至目前已開工近三分之一。（唐鑫）

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