《 人民日報 》（ 2023年04月17日 12 版）

　　黃墻黑瓦，綠樹成蔭。在重慶江津區(qū)鼎山街道長風(fēng)社區(qū)，晚飯后，居民們?nèi)宄扇?，在廣場上跳舞，長凳上吹笛，興高采烈。

　　通過老舊小區(qū)改造，幾十年的老舊樓院，從臟亂差小區(qū)變身為幸福社區(qū)。如今，路平了、燈亮了、墻凈了，群眾喜笑顏開，幸福感滿滿。

　　“路面平整干凈，墻上也沒有亂涂亂畫的痕跡了，住著舒心?！?0多歲的周俊康是小區(qū)老居民，看到住了幾十年的老房子展現(xiàn)出新面貌，他由衷地欣喜。

　　長風(fēng)家屬區(qū)原屬國企單位家屬區(qū)，房屋大部分修建于上世紀(jì)六七十年代，沒有物業(yè)，居住人員多為老年人，管理較為復(fù)雜。房屋年久失修，漏水嚴(yán)重；車輛亂停亂放，堵塞消防通道……曾經(jīng)，這里面臨的問題不少。

　　為實現(xiàn)基層治理目標(biāo)，攻克治理難點(diǎn)，2022年，長風(fēng)社區(qū)在街道黨工委、辦事處扶持下，對長風(fēng)小區(qū)進(jìn)行多方位的提升改造。

　　“我們通過走訪、網(wǎng)格鄰里會、社區(qū)評議會等收集居民意見，尋求治理的最大同心圓?！遍L風(fēng)社區(qū)黨委書記任家維說。

　　針對停車難問題，社區(qū)多次收集意見和開會討論，最開始，效果并不好，僅有20%的居民同意收費(fèi)治理。

　　去年3月，在長風(fēng)家屬區(qū)院壩內(nèi)，10多位居民代表齊聚“網(wǎng)格民情聯(lián)絡(luò)點(diǎn)”，圍繞停車問題發(fā)表意見。老人周俊康第一個提出反對：“我花2000元買的二手摩托車，現(xiàn)在得每年花1200元交停車管理費(fèi)，我不同意！”

　　“停車費(fèi)的收益，全部用來維護(hù)公共設(shè)施?！奔覍賲^(qū)網(wǎng)格先后組織召開12次鄰里會議，大家坐下來慢慢談，經(jīng)過反復(fù)磨合、磋商，居民才徹底轉(zhuǎn)變了思想，積極參與到治理中來。

　　去年8月，停車收益增長到了10萬元。有了錢，樓道路燈電費(fèi)繳上了，管道修好了，家屬區(qū)樓道也更干凈了。

　　整潔的街道、“講故事”的文化墻、歡聲笑語的小區(qū)……自2018年重慶啟動城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)，經(jīng)過近幾年的改造推進(jìn)，重慶小區(qū)舊貌換新顏，市民的獲得感、幸福感、安全感不斷得到提升。截至2023年3月底，重慶已累計啟動改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4940個、1.14億平方米，惠及居民121萬戶。

　　不僅要改造好，還要維護(hù)好。為避免改造后因管理不到位，而出現(xiàn)一年新、三年舊、五年破的情況，重慶推出了25項管理提升內(nèi)容，維持老舊小區(qū)改造以后的長期效果。重慶市住建委老舊小區(qū)改造專班副處長袁建波說：“我們將通過引進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、組建社區(qū)物業(yè)服務(wù)中心、居民自治管理三種模式，實施長效管理，讓改造后的老舊小區(qū)美麗可持續(xù)?！?span id="paper_num">

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