雙預告辦結(jié)后，僅半個小時就拿到不動產(chǎn)權(quán)證，過戶后銀行當天就放款。近日，剛辦完二手房雙預告“帶押過戶”的楊女士對該項惠民政策感到滿意。

日前，榮昌區(qū)居民楊女士想購置一套房屋，但因該房屋有貸款余額，且賣方現(xiàn)暫無資金歸還貸款，按照重慶全面推行實施的二手房雙預告“帶押過戶”政策指引，楊女士去銀行辦理了雙預告“帶押過戶”業(yè)務，同時在榮昌區(qū)不動產(chǎn)登記中心窗口順利辦理二手房轉(zhuǎn)移登記，成為榮昌區(qū)首例“雙預告登記+帶押過戶”的受益者。?

據(jù)了解，以前在辦理有抵押的二手房交易過戶，賣方需要先向銀行申請?zhí)崆斑€貸、銀行審批同意提前還款、賣方自籌資金或買方支付一定金額首付款將原貸款還清、賣方還需辦理原抵押注銷登記等手續(xù)，這樣不僅流程復雜、環(huán)節(jié)多、交易周期較長，買賣雙方需要在銀行往返跑、多次跑。

現(xiàn)在，二手房雙預告“帶押過戶”業(yè)務，全程只需要三個步驟。第一步，買賣雙方線上辦理轉(zhuǎn)移預告和抵押預告；第二步，買賣雙方現(xiàn)場辦理轉(zhuǎn)移登記（過戶同時，系統(tǒng)自動將抵押預告登記轉(zhuǎn)為抵押登記）；第三步，抵押登記登簿后登記機構(gòu)推送信息至金融機構(gòu)，實現(xiàn)購房款結(jié)算。

榮昌區(qū)不動產(chǎn)登記中心窗口相關(guān)負責人表示，此項便民新舉措給群眾帶來更加優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的不動產(chǎn)登記服務，共同促進榮昌區(qū)房地產(chǎn)市場良性健康發(fā)展。（劉泊宏）

來源：榮昌區(qū)政務管理辦

分享讓更多人看到