半坡聚落。曹鳴歐攝

萬巷更新，九龍蝶變。重慶市九龍坡區(qū)城市更新項(xiàng)目一期竣工暨二期開工活動(dòng)，即將于4月28日在民主村片區(qū)城市更新項(xiàng)目（一期）現(xiàn)場舉行，這意味著民主村片區(qū)城市更新項(xiàng)目一期全面完工，二期建設(shè)即將正式啟動(dòng)，九龍坡區(qū)將全面開啟全區(qū)城市更新攻堅(jiān)行動(dòng)新征程。

據(jù)悉，本次活動(dòng)不僅將集中展示九龍坡區(qū)加快推進(jìn)城市更新示范項(xiàng)目建設(shè)及城市更新試點(diǎn)的實(shí)踐與成績，也將重點(diǎn)展現(xiàn)民主村片區(qū)城市更新項(xiàng)目一期建設(shè)所取得的經(jīng)驗(yàn)和成果。

作為全國第一批城市更新試點(diǎn)城市（區(qū)），近年來，九龍坡區(qū)啟動(dòng)實(shí)施了城市更新“三年攻堅(jiān)”行動(dòng)，加快實(shí)施“十四五”重大工程，推動(dòng)城市更新，在發(fā)展中不斷增進(jìn)民生福祉。其中，民主村片區(qū)成為九龍坡區(qū)城市更新的重要部分，是九龍坡區(qū)城市更新十大重點(diǎn)項(xiàng)目之一。

據(jù)介紹，民主村片區(qū)位于九龍坡區(qū)謝家灣街道,位于楊家坪步行街和萬象城之間，曾是建設(shè)廠家屬區(qū)，片區(qū)建筑多為上世紀(jì)修建。隨著時(shí)間推移，建筑逐年老舊、現(xiàn)代管理缺位、社區(qū)配套不足等問題逐漸成為居民們的生活“痛點(diǎn)”。

民主村片區(qū)城市更新項(xiàng)目總占地面積580畝，總建筑面積79萬平方米，現(xiàn)存建筑153棟，涉及近2萬居民，也是目前全國體量最大的城市更新項(xiàng)目。其一期劃定實(shí)施范圍約198畝，通過微改造、巧利用等方式，綜合運(yùn)用“留、改、拆、增”多種措施，完善生活功能、產(chǎn)業(yè)功能、生態(tài)功能、人文功能、安全功能，全面解決大片區(qū)范圍內(nèi)房屋老舊、交通擁堵、停車匱乏、歸家不便、配套缺失等居民們的“急難愁盼”，打造“商圈新紐帶，居民新家園，創(chuàng)業(yè)新天地”。

目前，民主村片區(qū)城市更新項(xiàng)目一期改造提升老舊房屋58棟，改擴(kuò)建5條道路；拆除違章建筑1.6萬平方米、協(xié)議搬遷579戶，成為重慶首個(gè)大規(guī)模大片區(qū)協(xié)議搬遷項(xiàng)目。通過更新改造，民主村片區(qū)建筑風(fēng)貌、社區(qū)路網(wǎng)、功能設(shè)施、公共配套、綠化環(huán)境、商業(yè)氛圍等都煥然一新，居民的幸福感、獲得感顯著增加。

片區(qū)以縱二路為紐帶，連結(jié)萬象城和西城天街，便捷片區(qū)對外交通聯(lián)系，打造社區(qū)10分鐘出行圈。并通過縱二路串聯(lián)快閃廣場、建設(shè)渠、半坡聚落三大區(qū)域，在三大區(qū)域內(nèi)打造多個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)、休憩空間、社區(qū)服務(wù)設(shè)施與商業(yè)載體，形成重慶首個(gè)新市井樂活街區(qū)，為片區(qū)營造宜居氛圍、完善配套功能、喚醒商業(yè)活力。

在快閃廣場，原來擁擠的道路和建筑不見了，取而代之的是與萬象城繁華的“平聯(lián)”，以及帶有強(qiáng)烈時(shí)尚氣息的商業(yè)集群，為居民帶來新的公共休憩空間，同時(shí)也吸引了眾多潮流商家和創(chuàng)新品牌入駐，不但煥新了區(qū)域居民的消費(fèi)生活方式，也助推了區(qū)域“新消費(fèi)”經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

在建設(shè)渠區(qū)域，不僅有保留修復(fù)和功能提升的蘇式老建筑“紅磚房”，打造了社區(qū)食堂、社區(qū)服務(wù)中心、衛(wèi)生服務(wù)站等系列配套設(shè)施，豐富了社區(qū)服務(wù)場景、全面提升社區(qū)服務(wù)體驗(yàn)。未來這里將成為居民們的社區(qū)休閑廣場、生態(tài)綠軸，成為以公益功能為核心的“社區(qū)服務(wù)功能”區(qū)，樹立城市更新的標(biāo)桿形象。

在半坡聚落，通過與龍湖西城天街的無縫聯(lián)通，該區(qū)域?qū)⑿纬梢幌盗械男蓍e、美食業(yè)態(tài)集群，從而延續(xù)民主村固有的市井煙火氣。這里聚集了一批民主村原有美食品牌的迭代新店，他們將以老品牌、老味道、新形象、新體驗(yàn)與廣大市民見面，同時(shí)還入駐不少新的美食業(yè)態(tài)和品類，進(jìn)一步豐滿民主村的多元化美食消費(fèi)場景。

未來，民主村將繼續(xù)按照完整社區(qū)和未來社區(qū)的理念，打造人行優(yōu)先的全齡友好社區(qū)、生態(tài)優(yōu)先的綠色海綿社區(qū)、 創(chuàng)新優(yōu)先的未來智慧社區(qū)、人文優(yōu)先的市井煙火社區(qū)，并為居民、商家、消費(fèi)者提供“物管＋城管＋商管＋智管”四管服務(wù)，力爭形成重慶居住社區(qū)提升示范樣板，加速實(shí)現(xiàn)居民們的宜居夢想。

據(jù)悉，以開工活動(dòng)為序幕，圍繞城市更新，民主村片區(qū)將同步開啟為期5天的開放季活動(dòng)。從4月28日持續(xù)至5月2日，將帶來1場城市更新展覽、半天主題論壇、5天創(chuàng)意市集、18家特色商業(yè)、N個(gè)社區(qū)配套空間，為廣大市民帶來城市更新的美好生活圖景。（張艷）

改造后的菜市場。曹鳴歐攝

改造后的街道。曹鳴歐攝

改造完成的院落空間。曹鳴歐攝

改造一新的國美支路。曹鳴歐攝

改造一新的居民樓。曹鳴歐攝

紅螞蟻志愿者驛站。李顯彥攝

快閃廣場。曹鳴歐攝

擴(kuò)建車行道。曹鳴歐攝

民主村入駐商家。曹鳴歐攝

民主村衛(wèi)生站。曹鳴歐攝

民主村與萬象城聯(lián)通。曹鳴歐攝

社區(qū)食堂。李顯彥攝

新增社區(qū)公共空間。曹鳴歐攝

新增文化藝術(shù)裝置。李顯彥攝

休憩場所。曹鳴歐攝

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