10月18日，南川區(qū)首宗農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地公開出租成交，重慶農(nóng)村土地交易所、南川區(qū)規(guī)劃和自然資源局共同舉辦現(xiàn)場簽約和頒證儀式，標志著南川區(qū)深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點工作取得實質(zhì)性成果。

儀式現(xiàn)場，重慶農(nóng)村土地交易所與競得人簽訂《成交確認書》，出租人南川區(qū)石溪鎮(zhèn)五星村股份經(jīng)濟聯(lián)合社、承租人重慶合亨家禽屠宰有限責任公司共同簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出租合同》《交地確認書》，南川區(qū)不動產(chǎn)登記中心主任吳小琴為承租人頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，實現(xiàn)“拿地即交地，交地即交證”。此舉是南川區(qū)進一步深化“放管服”改革、著力于優(yōu)化營商環(huán)境、提升政務效能的具體實踐。

活動現(xiàn)場。重慶農(nóng)村土地交易所供圖

據(jù)了解，本次入市地塊位于南川區(qū)石溪鎮(zhèn)五星村3組，土地面積4.02畝，原為閑置廢棄五星村小學用地，規(guī)劃用途為工業(yè)用地，成交租金為34170元/年，租期20年。該宗地入市前，在南川區(qū)規(guī)劃和自然資源局的指導下，五星村村集體制定了入市方案，明確了界址面積、年限用途、交易方式、價格收益等內(nèi)容，對入市方案進行了公示，經(jīng)村民代表會議三分之二以上同意，形成入市決議。入市后，南川區(qū)不動產(chǎn)登記中心主動服務，通過優(yōu)化審批流程，最大限度縮短審批時間，提高企業(yè)的辦事效率，實現(xiàn)“拿地”“交地”“交證”三步無縫對接，全力助推項目早開工、早建成、早投產(chǎn)。

活動現(xiàn)場。重慶農(nóng)村土地交易所供圖

今年3月，國家正式啟動深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點工作，南川區(qū)成功入選入市改革國家試點地區(qū)。為確保試點工作取得實效，南川區(qū)對標對表國家要求，制定印發(fā)了《重慶市南川區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點工作方案》，確定了6方面22項改革試點任務。在推進試點過程中，南川區(qū)堅持優(yōu)先盤活存量土地資源，大力挖掘閑置、廢棄、低效利用的存量集體建設(shè)用地，通過開展摸底調(diào)查，已梳理篩選出符合入市條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、閑置村校等存量集體建設(shè)用地230余宗、600多畝。下一步，南川區(qū)和重慶農(nóng)村土地交易所將結(jié)合南川區(qū)中藥材、古樹茶、方竹筍和南川米等農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)，以及環(huán)金佛山、生態(tài)大觀園等旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，對項目進行包裝策劃，推動入市交易。（重慶農(nóng)村土地交易所 供稿）

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