時下，隨著家庭結(jié)構(gòu)的變化、住宅產(chǎn)品的迭代，家庭置業(yè)對改善居住提出了更多功能性的需求。三代同堂、多口之家如何改善置業(yè)？如何更好地滿足“全齡段居住空間”的需求？

日前，首鋼地產(chǎn)針對多口之家對改善置業(yè)的需求，推出建筑面積約180平方米的“雙套房”戶型，合理分配家庭成員的居住空間，既能擁有獨處空間及兒童房，也能關(guān)注到老人起居生活的便利性、舒適性以及醫(yī)療資源對接、健康保健等多元需求。

多口之家改善居住

空間設(shè)計、功能性受重視

重慶大學(xué)房地產(chǎn)開發(fā)與管理系周滔表示，在目前家庭結(jié)構(gòu)進(jìn)階背景下，新生代置業(yè)重點多“以家為主”“以娃為主”，父母、孩子、老人組成的多口之家對改善住房的需求在不斷增加，房間數(shù)、居家空間、功能性的提升成為新生代家庭的需求痛點。

有市民表示，目前，社區(qū)健身設(shè)施、兒童設(shè)施比較常見，但在戶型空間規(guī)劃上，需要關(guān)注到功能房、主臥及老人房的空間規(guī)劃，比如客臥也要配備相應(yīng)的獨立衛(wèi)生間，有足夠的居住空間，方便老人或孩子的起居生活。

也有購房者提出，醫(yī)療資源對接服務(wù)也是改善置業(yè)的關(guān)鍵，社區(qū)配套能否為老人和孩子提供額外的醫(yī)療資源對接、餐飲生活功能以及其他增值服務(wù)，是家庭改善置業(yè)比較關(guān)注的一點。

周滔表示，三代同堂、多口之家對居住空間熱議的背后，是因家庭成員結(jié)構(gòu)變化，在改善置業(yè)選擇中，對生活方式、社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)、戶型規(guī)劃等功能提出的更高要求。

多元豐富的改善生活方式和滿足全齡段需求的“第三生活空間”，既能滿足家庭情感交互需要，也能帶來更舒適的居住空間。此外，適幼化、適老化的空間設(shè)計也成為家庭改善置業(yè)重視的因素。

“雙套房”設(shè)計

以空間尺度改善人居需求

作為國企，首鋼地產(chǎn)針對多口之家對改善置業(yè)的需求，在擇址悅來江灣處的云尚江來項目，推出建筑面積約180平方米的“雙套房”戶型。

建筑面積約180m2戶型裝修示意圖。首鋼地產(chǎn)供圖

項目負(fù)責(zé)人介紹，“雙套房”的設(shè)計，能更好體現(xiàn)“全齡段居住空間”，滿足多家庭成員的情感交互、空間利用，同時也能實現(xiàn)小孩養(yǎng)育照護(hù)、老人的居住舒適性。

據(jù)了解，在產(chǎn)品設(shè)計上，該戶型以接近100%的超高得房率、兩梯兩戶以及電梯獨立入戶的私密感，為業(yè)主帶來更舒適的入戶體驗。

在戶型設(shè)計上，通過巧妙地調(diào)整布局將兒童房臨近主臥，將客臥配備獨立的衛(wèi)生間，形成“雙套房”的亮點設(shè)計。其中，主臥套間約24平方米，客廳三面通透采光，能達(dá)到約20米大開間尺度。

項目實景圖。首鋼地產(chǎn)供圖

在陽臺設(shè)計上，打造出約16.5平方米L形超大景觀陽臺，通高可達(dá)約6.3米。在視野效果上，形成約270度的環(huán)幕采光視野，擁有約90%的玻璃幕墻占比，讓業(yè)主感受到舒適的瞰江視野。

值得一提的是，多變功能廳設(shè)置也是該戶型的亮點之一，靈活可變的“x空間”，不僅可以發(fā)揮個性，還增強(qiáng)了戶型功能性和改造性。未來，可作為書房、健身房、電競房、直播室等使用，甚至可以滿足家庭未來周期進(jìn)階的需求。

項目實景圖。首鋼地產(chǎn)供圖

首鋼云尚江來相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，基于改善和家庭結(jié)構(gòu)進(jìn)階訴求，“雙套房”戶型，在空間設(shè)計上進(jìn)行了全方位細(xì)化調(diào)整，通過各功能間布局及尺度、衛(wèi)生間數(shù)量及設(shè)計、居家洄游動線等，真正滿足新生代客群的核心居住需。

項目實景圖。首鋼地產(chǎn)供圖

此外，在產(chǎn)品類型上，首鋼云尚江來將藝術(shù)融入日常，除了平層洋房，還推出了19席臨崖頭排別墅，設(shè)計超百平方米客廳以及圍合式庭院產(chǎn)品，以大面寬的玻璃與露臺無縫連接。

項目實景圖。首鋼地產(chǎn)供圖

18項服務(wù)

為業(yè)主提供專屬的生活方式

除了獨特的雙套房戶型設(shè)計，首鋼云尚江來著眼于家庭的全生命周期關(guān)懷，聯(lián)袂洛克菲勒藝術(shù)中心及城市會客廳，為業(yè)主提供多項跨界資源服務(wù)，展現(xiàn)出與之匹配的生活質(zhì)感。

關(guān)注家庭的改善生活需求，首鋼云尚江來以城市會客廳和洛克菲勒藝術(shù)中心為載體，為業(yè)主推出18項“黑金服務(wù)”，如三甲醫(yī)院協(xié)助服務(wù)、一站式體檢機(jī)構(gòu)健康服務(wù)、專業(yè)的健身及形體管理私教服務(wù)以及星級早餐和下午茶等多項定制生活方式。

還提供了5項洛克菲勒奢選服務(wù)，如國際文化交流、海外名校訪問等，還可以為業(yè)主提供知名藝術(shù)家一對一教學(xué)指導(dǎo)，甚至包括海外醫(yī)療資源、專業(yè)財富管理、企業(yè)咨詢等多種資源服務(wù)。

洛克菲勒藝術(shù)中心。首鋼地產(chǎn)供圖

首鋼地產(chǎn)重慶負(fù)責(zé)人表示，入渝17載，秉承以人為本的設(shè)計理念，把履行社會責(zé)任作為企業(yè)的使命，從“雙套房”到定制級多重生活方式，關(guān)注到家庭成員的實際需求，滿足不同年齡層次的改善生活，以自身產(chǎn)品力不斷革新城市人居生活體驗。

未來，首鋼地產(chǎn)將持續(xù)關(guān)注家庭居住需求的變化與發(fā)展，為更多家庭提供居住解決方案，讓高品質(zhì)服務(wù)融入每個細(xì)節(jié)，致力于將美好人居引入重慶。（段志偉）

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