近日，2024中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第十七屆中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)家論壇召開(kāi)，重慶市地產(chǎn)集團(tuán)所屬康田智慧服務(wù)公司再次獲評(píng)“2024中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”“2024中國(guó)國(guó)有物業(yè)服務(wù)優(yōu)秀企業(yè)”，并首次獲得“2024中國(guó)特色物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)”稱號(hào)。

作為國(guó)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)，康田智慧服務(wù)公司持續(xù)探索物業(yè)管理服務(wù)新模式，積極拓寬業(yè)務(wù)新“賽道”，不斷提升服務(wù)廣度、深度、精度與溫度，公司呈現(xiàn)出蓬勃向上、健康發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。

開(kāi)拓多元市場(chǎng) 推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展

近年來(lái)，在重慶市地產(chǎn)集團(tuán)和康田置業(yè)集團(tuán)公司的統(tǒng)一部署和指導(dǎo)下，康田智慧服務(wù)公司全力以赴推進(jìn)對(duì)標(biāo)一流價(jià)值創(chuàng)造行動(dòng)和“三攻堅(jiān)一盤活”改革突破，在穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)上，著眼助力成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)，持續(xù)加大市場(chǎng)拓展力度，深入推進(jìn)主營(yíng)業(yè)務(wù)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)全面發(fā)展，業(yè)務(wù)半徑逐漸從重慶主城向各區(qū)縣乃至市外延伸。

2021年起，康田智慧服務(wù)公司積極對(duì)外拓展物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)3年多努力，已順利開(kāi)拓8個(gè)物業(yè)管理項(xiàng)目，總面積近370萬(wàn)平方米，其中外拓管理面積約34.5萬(wàn)平方米，服務(wù)業(yè)態(tài)由高端寫(xiě)字樓和精品住宅逐步擴(kuò)大到公共交通站點(diǎn)、醫(yī)院、學(xué)校、產(chǎn)業(yè)園等，管理業(yè)態(tài)更加豐富，展現(xiàn)了強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭，市場(chǎng)化水平不斷提高。

與此同時(shí)，公司在戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、人才引進(jìn)、員工激勵(lì)等方面積極創(chuàng)新，不斷完善現(xiàn)代化企業(yè)制度，健全市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)機(jī)制，不斷提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，整體運(yùn)營(yíng)平穩(wěn)有序，營(yíng)業(yè)收入逐年增長(zhǎng)，企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力不斷增強(qiáng)。

共享智慧成果 培育競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì)

為提升物業(yè)管理精細(xì)化、品質(zhì)化、智能化水平，賦能基層治理，康田智慧服務(wù)公司運(yùn)用高新前沿技術(shù)建成了康田“悅?cè)f家”智慧社區(qū)平臺(tái)，并在所有項(xiàng)目上線運(yùn)行，平臺(tái)涵蓋智慧安防、智慧服務(wù)、智慧物聯(lián)等功能模塊，涉及公共管理、安全管理、停車管理等方方面面。

得益于平臺(tái)完善的功能和快捷的響應(yīng)機(jī)制，康田智慧服務(wù)公司的物業(yè)服務(wù)工作從“自理”向“智理”邁出了一大步，在管項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了從“被動(dòng)管理”到“主動(dòng)治理”，從“勞動(dòng)密集型服務(wù)”到“技術(shù)密集型服務(wù)”的嬗變，已成功打造10余個(gè)市級(jí)“智能物業(yè)示范項(xiàng)目”。

隨著平臺(tái)功能的不斷深化及實(shí)踐應(yīng)用，康田“悅?cè)f家”智慧社區(qū)平臺(tái)已逐漸從“自用”到面向全國(guó)物業(yè)企業(yè)開(kāi)放共享。截至目前，已有外部單位近50個(gè)項(xiàng)目成功接入康田“悅?cè)f家”智慧社區(qū)平臺(tái)。

平臺(tái)的廣泛推廣和實(shí)踐應(yīng)用，將幫助更多物業(yè)企業(yè)打造一個(gè)又一個(gè)智慧園區(qū)，為其實(shí)現(xiàn)智慧轉(zhuǎn)型提供有力支撐，進(jìn)而引領(lǐng)物業(yè)行業(yè)智慧化發(fā)展，推動(dòng)智慧城市建設(shè)。

延伸服務(wù)“觸角” 打造高品質(zhì)生活

物業(yè)管理已廣泛融入社會(huì)生活的方方面面，與群眾的聯(lián)系日益密切，是美好生活的重要保障，也是社區(qū)治理的重要力量。

基于此，康田智慧服務(wù)公司聚焦業(yè)主需求，持續(xù)創(chuàng)新管理模式、優(yōu)化完善服務(wù)體系，通過(guò)加強(qiáng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管控、采取品質(zhì)專項(xiàng)提升行動(dòng)、開(kāi)展特色社區(qū)文化活動(dòng)等，逐漸縮短物業(yè)服務(wù)半徑，全面提升項(xiàng)目服務(wù)品質(zhì)，打造高品質(zhì)、有溫度的生活場(chǎng)景，為人民群眾提供“家門口”的優(yōu)質(zhì)服務(wù)和精細(xì)化管理，切實(shí)提升群眾的獲得感、幸福感、安全感和認(rèn)同感。

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)多元化發(fā)展，物業(yè)服務(wù)類別和形式也在不斷地更新，康田智慧服務(wù)公司在做好傳統(tǒng)基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)的同時(shí)，將服務(wù)著眼點(diǎn)放在如何滿足廣大業(yè)主日益增長(zhǎng)的多元化、多層次的社區(qū)生活服務(wù)需求上。

目前，該公司正著力優(yōu)化營(yíng)收結(jié)構(gòu)，除了做好資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和多種經(jīng)營(yíng)，還將通過(guò)制定“一項(xiàng)目一策略”、打造項(xiàng)目房屋租售中心和社區(qū)生活服務(wù)中心等方式，豐富服務(wù)維度，逐步建立起一套全方位、系統(tǒng)化的社區(qū)生活服務(wù)體系，讓業(yè)主生活更便捷、更多樣、更美好。（康田公司供稿）

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