8月16日，“伴綠水青山 享避暑休閑”2024年重慶市避暑休閑地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展大會在武隆區(qū)舉行，探討重慶市避暑休閑地產(chǎn)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展方向，因地制宜打造一批具有重慶特色的避暑休閑地產(chǎn)項目，滿足人民群眾對更高品質(zhì)避暑休閑生活的向往。

本次大會由重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、重慶市武隆區(qū)人民政府指導(dǎo)，重慶市城鄉(xiāng)房屋建設(shè)服務(wù)中心、重慶市武隆區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、重慶市武隆區(qū)仙女山旅游度假區(qū)管理委員會主辦。

大會現(xiàn)場。曾英豪攝

資源豐富

重慶共有避暑休閑地產(chǎn)項目204個

發(fā)展避暑休閑地產(chǎn)，重慶具有得天獨厚的優(yōu)勢。

從地理位置來看，重慶地處四川盆地東南緣，北部、東部和南部分別位于大巴山、武陵山、大婁山等山脈，西北部和中部以丘陵、低山為主，立體氣候顯著，適宜避暑資源豐富。

重慶市住房城鄉(xiāng)建委黨組成員、副主任陳擁軍表示，重慶市具備避暑氣候資源的區(qū)域面積廣，具有打造國際一流避暑休閑地產(chǎn)的良好條件。

“避暑休閑已經(jīng)逐漸形成一種生活方式，避暑休閑地產(chǎn)成為剛需?！标悡碥娬f，隨著水陸空交通條件的改善，市民出行的便捷度進一步提高，避暑休閑地產(chǎn)項目的輻射范圍將逐步擴大，重慶市避暑休閑地產(chǎn)發(fā)展大有前景。

數(shù)據(jù)顯示，目前，重慶市共有避暑休閑地產(chǎn)項目204個，主要分布在武隆、南川、綦江、豐都、石柱、萬盛等14個區(qū)縣，規(guī)劃可建設(shè)規(guī)模約1760萬平方米，總投資約880億元，其中，已交付項目146個、約844萬平方米，在建在售項目58個、約441萬平方米。

政策引導(dǎo)

避暑休閑地產(chǎn)進入高質(zhì)量發(fā)展新賽道

每逢夏季，越來越多的重慶市民都會選擇到海拔較高區(qū)域避暑、休閑、度假，對居住品質(zhì)的要求自然水漲船高。

為推動全市避暑休閑地產(chǎn)的發(fā)展，早在9年前，重慶市人民政府辦公廳就印發(fā)了《關(guān)于做好重慶市避暑休閑地產(chǎn)規(guī)劃實施工作的通知》，從規(guī)劃管理與用地保障、生態(tài)環(huán)境保護、項目品質(zhì)、配套設(shè)施建設(shè)等方面對全市避暑休閑地產(chǎn)建設(shè)提出了要求。

今年，重慶市住房城鄉(xiāng)建委印發(fā)《重慶市避暑休閑地產(chǎn)建設(shè)指引》，從規(guī)劃布局、建筑空間、配套設(shè)施、景觀環(huán)境、建筑設(shè)備、建筑結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、綠色健康與智能技術(shù)、維護管理等9方面進行了引導(dǎo)，突出了避暑休閑地產(chǎn)建設(shè)的全時域、全過程、全生命周期和綠色低碳的特點，凸顯智慧人文、生態(tài)友好的發(fā)展理念，進一步促進避暑休閑地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

經(jīng)過多年的發(fā)展，重慶市避暑休閑地產(chǎn)已由粗獷式初級發(fā)展階段向差異化、定制化、精致化的中高級階段轉(zhuǎn)變，開發(fā)建設(shè)規(guī)模逐漸擴大，逐漸形成“避暑+休閑+文旅+康養(yǎng)+N”的綜合性開發(fā)模式。

專家獻策

共謀重慶避暑休閑地產(chǎn)新未來

如何將自身豐富的旅游資源與避暑休閑地產(chǎn)有效結(jié)合？武隆區(qū)有著豐富的經(jīng)驗。當天上午，與會嘉賓現(xiàn)場觀摩了3個武隆避暑休閑地產(chǎn)項目。

“武隆區(qū)堅持踐行綠水青山就是金山銀山的發(fā)展理念，充分利用仙女山生態(tài)優(yōu)勢，積極發(fā)展避暑休閑地產(chǎn)，在重慶率先建成仙女山旅游度假區(qū)?！蔽渎^(qū)住房城鄉(xiāng)建委主任衛(wèi)中華介紹，度假區(qū)建成區(qū)有15平方公里，引進65家開發(fā)企業(yè)，累計投入200億元，建成旅游地產(chǎn)200萬平方米，同時還豐富旅游發(fā)展業(yè)態(tài)，建成商業(yè)及酒店等旅游度假配套設(shè)施63萬平方米，有酒店、公寓、民宿共400余家，成為了西南地區(qū)非常有影響力的度假區(qū)。

武隆區(qū)避暑休閑地產(chǎn)項目。主辦方供圖

在下午的會議現(xiàn)場，武隆區(qū)對重點地塊進行了推介。來自不同領(lǐng)域的多位專家圍繞推動避暑休閑地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展進行了精彩的主題演講。

老年人旅居康養(yǎng)是避暑休閑旅游的主力軍。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長張其光認為旅居康養(yǎng)未來前景廣闊，也能起到很好的積極作用。“旅居康養(yǎng)能給老年人提供多樣化的養(yǎng)老方式，能增進當?shù)亟?jīng)濟增長，有助于消化當?shù)胤康禺a(chǎn)庫存，激活房地產(chǎn)市場?！睆埰涔庹f，發(fā)展旅居康養(yǎng)需要解決房源、客源以及房源客源對接問題，通過系統(tǒng)化整合收集房源、客源信息，搭建信息平臺，避暑休閑地產(chǎn)必將迎來更好的發(fā)展。

專家演講現(xiàn)場。唐文蕤攝

“避暑旅游已經(jīng)成為了當下旅游的一種趨勢。”克而瑞樂葦創(chuàng)始人胡曉鶯在演講中探討了避暑休閑地產(chǎn)如何將“涼資源”做成“熱經(jīng)濟”。她認為，在文旅地產(chǎn)發(fā)展中，商業(yè)成為了不可或缺的重要資源，健康、和諧的家庭生活方式成為主旋律，別墅產(chǎn)品具備更高的市場青睞度以及抗風險能力，應(yīng)將新業(yè)態(tài)納入舊場景，舊瓶裝新酒引起新旅游熱潮。

壹方城產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)聯(lián)盟康養(yǎng)文旅專家甘霖在主題演講中重點對康養(yǎng)文旅融合發(fā)展實戰(zhàn)經(jīng)驗進行了分享，其中包括中國峨眉山國際康養(yǎng)中心、貴陽中鐵我山百齡潭康養(yǎng)谷等避暑型文旅項目打造經(jīng)驗解析，都江堰康養(yǎng)文旅城、西安鵬瑞利知智照護家園等其他多類別康養(yǎng)文旅項目打造經(jīng)驗解析。

來源：重慶市住房城鄉(xiāng)建委

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