9月25日， 2021中國民營企業(yè)500強(qiáng)榜單在長沙發(fā)布。金科憑借穩(wěn)健的高質(zhì)量發(fā)展，再次榮登中國民企500強(qiáng)榜單，排名第26位。

2021中國民營企業(yè)500強(qiáng)榜單發(fā)布。金科集團(tuán)供圖

　　穩(wěn)步實現(xiàn)高質(zhì)量增長

　　據(jù)了解，2021年上半年，金科股份交出了亮眼答卷：各項經(jīng)營指標(biāo)穩(wěn)步增長，三道紅線持續(xù)綠檔，銷售質(zhì)效結(jié)構(gòu)持續(xù)提升，財務(wù)結(jié)構(gòu)穩(wěn)步優(yōu)化，實現(xiàn)營業(yè)收入439.73億元，同比增幅超過45%；實現(xiàn)凈利潤48.66億元，同比增長14.26%，歸屬于上市公司股東凈利潤37.05億元；公司毛利率與凈利率均保持行業(yè)較高水平。

　　今年恰逢金科上市十周年，金科用十年的奮發(fā)和不易回答了一家“非典型”房企的增長故事。

　　十年間，金科實現(xiàn)了跨越式發(fā)展，從排名50以外的區(qū)域型房企，一舉躍升為行業(yè)第一陣營企業(yè)：合同銷售金額從2011年的134.48億元上升至2020年的2232億元，增長16倍；凈利潤從2010年的10.6億元提升至2020年的97.04億元，增長9.13倍；凈資產(chǎn)從2011年的54.13億元增長至2020年的734.98億元，增長13.57倍；十年，金科累計分紅近100億元，2020年以股權(quán)登記日收盤價計算股息率達(dá)到7.85%，持續(xù)穩(wěn)定的現(xiàn)金分紅已經(jīng)讓金科成為資本市場價值回報的典范。

　　透析金科這一份高質(zhì)量增長成績單的背后，優(yōu)秀的產(chǎn)品打造力以及穩(wěn)健的財務(wù)結(jié)構(gòu)，正是助力金科在新一輪發(fā)展周期中占得先機(jī)的關(guān)鍵動因。而在精耕主業(yè)的基礎(chǔ)上，金科也在積極構(gòu)建新的發(fā)展藍(lán)圖，希冀以“地產(chǎn)+”戰(zhàn)略啟航未來。

　　“地產(chǎn)+”啟航未來

　　2021年，金科穩(wěn)立于行業(yè)梯隊的上游，這與其穩(wěn)健推進(jìn)的高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略密不可分。2020年末，金科股份正式對外發(fā)布“四位一體、生態(tài)協(xié)同”的高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略：即精耕地產(chǎn)主業(yè)，做強(qiáng)智慧服務(wù)，做優(yōu)科技產(chǎn)業(yè)，做實商旅康養(yǎng)，在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步整合產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圈。

　　2020年11月17日，金科服務(wù)成功登陸港交所上市，金科“A+H”雙平臺起航。金科服務(wù)2021上半年實現(xiàn)收入約為25.9億元，同比增長約88.8%。其中，社區(qū)增值服務(wù)收入6.5億元，同比增長419%，非業(yè)主增值收入5.7億元，同比增長94%，經(jīng)營績效保持高增長。得益于增值服務(wù)的同比大漲，金科服務(wù)實現(xiàn)凈利潤約5.4億元，同比增長約79.1%。32.5%的毛利率和21.0%的凈利率，同比均有提升，且位列上市物企盈利水平中高陣營。

　　而在科技產(chǎn)業(yè)板塊，金科產(chǎn)業(yè)秉承“以產(chǎn)促城，以城興產(chǎn)，產(chǎn)城融合”的發(fā)展理念，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)綜合運營服務(wù)體系。截止2021年6月底，已進(jìn)入重慶、四川、湖南、山東、山西、江蘇、河北等14個省份22個城市，累計運營管理項目28個，累計開發(fā)運營面積超1300萬平方米，打造了以重慶兩江健康科技城、長沙科技新城、成都青羊總部基地、山西智慧科技城等為代表的一大批標(biāo)桿項目。

金科中心大樓。金科集團(tuán)供圖

　　商旅方面，金科也在積極開拓新的發(fā)展藍(lán)圖。蓬勃發(fā)展的“地產(chǎn)+”業(yè)務(wù)，基于多元化客群及消費升級，金科商業(yè)提出了“城市商業(yè)聚焦體驗，社區(qū)商業(yè)聚焦服務(wù)”的思維，并形成了以金科中心為代表的大型城市綜合體、金科愛琴海購物公園為代表的城市級購物中心、金·WALK未來生活中心為代表的社區(qū)級商業(yè)中心等多元產(chǎn)品。業(yè)態(tài)的多樣性，除了在未來能增加金科主營業(yè)務(wù)之外的營收，對金科中長期盈利也將起到貢獻(xiàn)支撐。9月中旬，重慶金科中心·悅FUN、重慶金科大酒店、江津金科·美鄰匯購物公園三大項目盛大揭幕。這是金科依托高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略，精準(zhǔn)發(fā)力“地產(chǎn)+”，打造全新商業(yè)產(chǎn)品線、完善產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圈的一次重要突破和升級，標(biāo)志著金科的產(chǎn)業(yè)布局邁入了新的里程碑。

　　做公益也要“長期主義”

　　在堅持高質(zhì)量發(fā)展的同時，金科在公益慈善事業(yè)方面也始終堅持“長期主義” ——自成立以來，金科累計公益投入及捐贈超過17億元，向國家級貧困縣投資近400億元，幫助困難家庭10萬戶。

　　多年堅持善心和善行、“社會價值大于企業(yè)價值”理念的同時，金科股份也得到了社會的認(rèn)可。在今年9月5日中華慈善日舉行的第十一屆“中華慈善獎”表彰大會上，金科被民政部授予中華慈善獎慈善楷模、中華慈善獎捐贈企業(yè)兩項榮譽稱號。這是繼2018年獲中華慈善獎后，金科再次獲得這一大獎。

　　數(shù)據(jù)顯示，開展精準(zhǔn)扶貧以來，金科累計投入5.38億元在13個國家級貧困區(qū)縣、26鄉(xiāng)鎮(zhèn)、95個行政村，輻射并帶動建檔立卡貧困戶6434戶，共計約2.3萬人脫貧增收。

　　多年堅持不懈做公益慈善，并創(chuàng)建了一個完備的公益慈善事業(yè)體系，為扶貧事業(yè)做出巨大貢獻(xiàn)，由此，金科還先后榮獲“全國脫貧攻堅先進(jìn)集體”、“全國萬企幫萬村先進(jìn)民營企業(yè)”等榮譽稱號。

　　中國光彩會副會長、金科控股董事局主席黃紅云表示，金科將踴躍投身“萬企興萬村”行動中，圍繞產(chǎn)業(yè)、人才、組織三個方面，利用企業(yè)自身的人才優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢、市場優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢等，做好鞏固拓展脫貧攻堅成果與鄉(xiāng)村振興有效銜接的各項工作，讓脫貧基礎(chǔ)更加穩(wěn)固、成效更可持續(xù)。（金科集團(tuán) 供稿）

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