近日，重慶城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)交出了優(yōu)秀答卷。10月18日，重慶三環(huán)高速公路合川至長壽段正式建成通車，重慶主城都市區(qū)正式進(jìn)入“三環(huán)”時代。9月底，重慶中心城區(qū)水土嘉陵江大橋（水土新城大橋）、蔡家嘉陵江大橋、禮嘉嘉陵江大橋及土主中梁山隧道正式通車，中心城區(qū)向西通道被進(jìn)一步打通，實現(xiàn)西部（重慶）科學(xué)城至兩江新區(qū)快速通達(dá)。

　　城市越來越大，新區(qū)越來越多，也越來越遠(yuǎn)�；�礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)讓交通更加便捷，讓新區(qū)人氣逐步聚集。同時，也讓核心老城區(qū)的價值被人關(guān)注和進(jìn)一步認(rèn)可，在核心老城區(qū)置業(yè)改善人居環(huán)境，成了不少置業(yè)者的選擇。在城市更新的大背景下，傳統(tǒng)核心老城區(qū)的新項目，受到了越來越多置業(yè)者的關(guān)注。

　　人居產(chǎn)品不斷升級 誰是你心里的住宅“代表作”?

　　近年來，隨著重慶經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，住宅產(chǎn)品也在更新迭代，滿足重慶市民日益增長的人居改善需求。前些年，高容積的高層樓房走俏，普通市民搬出老舊平房，住進(jìn)了向往中的高樓。之后，容積率更低的小高層、洋房、別墅成為了市民追求的改善產(chǎn)品。得房率高、密度小、戶型可塑性強的洋房一度廣受重慶市民的青睞，而擁有一套別墅，一直以來也是很多人心中成功的象征。近年來，重慶市面上也誕生了如棕櫚泉國際花園、藍(lán)湖郡、舜山府等各時間段公認(rèn)的代表產(chǎn)品。

　　此外，還有一類住宅產(chǎn)品需求日益走高，那便是大平層產(chǎn)品。最早的平層大宅興起于巴黎，大概在20世紀(jì)20、30年代，之后就在歐洲大熱，并在美國迎來巔峰。2002年左右，平層大宅的概念開始走進(jìn)我國內(nèi)地。相比洋房、別墅這一類高檔住宅，大平層產(chǎn)品在交通、生活配套方面有著先天的優(yōu)勢，可以滿足喜歡便利、喜歡居住在核心地段的市民的需求。大平層產(chǎn)品坐擁城市核心資源，以不可比擬的居住舒適度以及多功能區(qū)間的價值體系，越來越受到市民的關(guān)注和認(rèn)可。在重慶，大平層產(chǎn)品需求量一路走高。不少置業(yè)了洋房、別墅的市民，通過購買、入住大平層，完成對城市核心區(qū)域的回歸。過去的置業(yè)需求是逃離喧囂的城市，在郊區(qū)住別墅、洋房，現(xiàn)在，更多的重慶市民選擇占據(jù)城市核心資源的大平層產(chǎn)品。

　　在每個人的心里，都有一個理想中的家，或是洋房、或是別墅，或是大平層。而重慶的每個城市區(qū)域，也有各自頗具代表性的住宅產(chǎn)品，哪個項目是你心里的住宅“代表作”？

　　南坪商圈提檔升級 印江濱打造給“最想留在這里的人”

　　在城市更新不大拆大建的大背景下，城市核心區(qū)域地塊變得尤為珍貴，擁有核心城市資源的產(chǎn)品受到了置業(yè)者更多的關(guān)注。日前，東原春風(fēng)印江濱正式面世，坐擁南坪商圈資源的印江濱，以全業(yè)態(tài)大平層和別墅產(chǎn)品，受到了置業(yè)者的廣泛關(guān)注。

　　項目意境圖。印江濱供圖

　　為何要做大平層和別墅，而不做更好銷售的剛需戶型？對此，東原有深刻思考。尊重城市，尊重土地，成為了東原拿地打造此項目的初衷。不想留下幾套常規(guī)的、沒有特點的房子，而是為最想留在這里的人，做最好的改善產(chǎn)品。

　　在東原看來，想“留在這里的人”，一定是認(rèn)可南坪商圈價值的人。南坪商圈是重慶市主城傳統(tǒng)商圈之一，在東原眼里，它也是最好的城市中心之一。因為，南坪商圈的未來還擁有無限可能，它正處于整體升級前期。

　　據(jù)介紹，作為曾經(jīng)的主城區(qū)三大商圈之一的南坪商圈，將通過重新規(guī)劃和設(shè)計進(jìn)行提檔升級，目前南坪商圈約400多萬平方米區(qū)域的舊城更新項目已經(jīng)確定。重慶市民熟知的萬達(dá)廣場、南岸老區(qū)府、老南坪汽車站都將有新的變化。未來的南坪商圈，更值得期待。

　　距南坪商圈一公里，就是印江濱項目。這里擁有核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)的出行條件、優(yōu)質(zhì)的商業(yè)配套、優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源，人文底蘊厚重，2公里半徑內(nèi)即是全能的核心生活圈。“商圈一公里的地段，是最適合改善的地段，這個距離，既能享受繁華配套又能安靜生活�！庇〗瓰I相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　打造商圈高品質(zhì)代表作 印江濱實景體驗區(qū)正式開放

　　除了位置上的優(yōu)勢，印江濱在產(chǎn)品打造方面，更是極為用心。一直以來，回歸居住本質(zhì)、深化產(chǎn)品力是整個印江濱團(tuán)隊的共識。為讓客戶感知“所見即所得”的真實面貌，印江濱堅持打造實景體驗區(qū)，并于開盤前先行展示。為提高項目的各項標(biāo)準(zhǔn)，更好地打造高品質(zhì)建筑產(chǎn)品，東原、春風(fēng)實地考察了23個項目，鉆研36個建筑結(jié)構(gòu)、深入48個園林分析，修正印江濱的各項指標(biāo)數(shù)據(jù)，讓住宅舒適的同時更加具有情感。

　　從整個項目內(nèi)部的規(guī)劃布局來看，印江濱堅持低密院落式圍合建筑，真正珍貴的不是低密，而是坐擁繁華，安享寧靜，所以堅持創(chuàng)造有天有地的庭院。同時，印江濱是一個純粹的改善型純住宅項目，均為四房、大橫廳設(shè)計。

　　項目意境圖。印江濱供圖

　　印江濱核心景觀中庭面積約1100平，該區(qū)域以大面積水景為主，通過水景、植物與硬景的結(jié)合，打造品質(zhì)感的生活場景。核心景觀向四周延展擴(kuò)散，滲透各功能場地。在架空層上，印江濱設(shè)計了兒童游樂園、健身房、書吧等，架空層的落成考量全齡段的真實需求，分析全天候生活場景和活動狀態(tài)，不僅注重空間藝術(shù)氣息營造和空間體驗，更加強調(diào)功能實用性及社區(qū)居民的互動性。特別值得一提的是，從前期設(shè)計細(xì)節(jié)到后期空間維護(hù)，國家一級東原物業(yè)全程參與研發(fā)，保證了架空層的使用不被“生活”架空，后期不被“管理”架空。

　　據(jù)透露，印江濱的A1戶型，套內(nèi)面積約108平，建筑面積約125平，為四房兩廳兩衛(wèi)，擁有約9.3米闊景陽臺、約21平米的主臥套房設(shè)計。而A2戶型套內(nèi)面積約120平，建筑面積約140平，為四房兩廳兩衛(wèi)，該戶型既滿足三代同堂的溫馨，又容納二胎時代的幸福，舒適生活一步到位。

　　印江濱實景體驗區(qū)開放儀式現(xiàn)場。印江濱供圖

　　印江濱實景體驗區(qū)于10月30日正式開放，這里沒有傳統(tǒng)“賣完就拆”的售樓部，取而代之的是所見即所得的實景體驗區(qū)。從園區(qū)的水景觀、到架空層的休閑空間，每一處皆是生活的剪影�？蛻魺o需再“想象”未來居住的品質(zhì)，對該項目感興趣的市民，可直接到場詳細(xì)了解。（印江濱 供稿）

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