人民網(wǎng)重慶11月10日電 老舊小區(qū)改造是看得見、摸得著、實打?qū)嵉拿裆�項目。但改造完成后，后續(xù)怎么管？建立長效機(jī)制很重要。在石坪橋街道冶金村社區(qū)冶金四村，已探索出一條老舊小區(qū)改造后的共管共享之路。隨著居民的自治完善，這里掀起了一場讓老舊小區(qū)更好的“接力賽”。

　　共享共管“接力賽” 小區(qū)更美好

　　據(jù)悉，冶金四村建成于1987年，原屬十八冶職工家屬區(qū)。今年4月，按照居民的建議，小區(qū)完成基本改造，包括人行道、園區(qū)路燈、雨水排水溝、社區(qū)配套、運(yùn)動場所、立面管線等基礎(chǔ)設(shè)施內(nèi)容，污水系統(tǒng)、消防、一樓建筑外立面等也完成了改造。

　　老舊小區(qū)改造完成后，因沒有物業(yè)公司，就進(jìn)入了共管共享的“自治模式”。為“祛除”亂停車頑疾，老舊小區(qū)改造將人行道安上了隔離樁。那么居民的車停在哪里？居民代表們建議，在院壩內(nèi)規(guī)劃停車位，由居民自己管理。優(yōu)先給小區(qū)原住居民停車，有多的位置再給租戶停靠，居民自行商量收取停車費(fèi)用，并用于小區(qū)日常停車維護(hù)管理，相關(guān)費(fèi)用在小區(qū)進(jìn)行公示。

　　隨后，冶金村社區(qū)接到多位居民“點(diǎn)單”，要求對小區(qū)樹木進(jìn)行修剪“增加采光”。不到一個月時間，冶金四村1-9棟老舊小區(qū)的數(shù)十棵大樹被修剪干凈。

　　6月，又有居民提出：“小區(qū)外立面如果能夠好看一點(diǎn)就更好了�！币苯鸫迳鐓^(qū)和石坪橋街道積極對接團(tuán)區(qū)委，邀請來自川美公共藝術(shù)學(xué)院的學(xué)生和青年志愿者來小區(qū)進(jìn)行了社區(qū)公共藝術(shù)創(chuàng)作，完成了《社區(qū)花園》《社區(qū)傳聲筒》等十組涂鴉相關(guān)作品，扮靚了社區(qū)公共空間，讓居民們感受到藝術(shù)之美。

　　而最近，冶金四村1棟的居民有了新想法：“我們是老舊小區(qū)，但是現(xiàn)在改好了，也要增加點(diǎn)”現(xiàn)代設(shè)施“，好多新小區(qū)都有門禁系統(tǒng)和攝像頭保障安全，我們也可以安一個�！�

　　爭做社區(qū)“主人翁” 小區(qū)更和諧

　　誰來牽頭？費(fèi)用怎么出？具體怎么安裝？這些問題已經(jīng)難不倒具有“主人翁”意識的冶金四村居民了。

　　冶金村社區(qū)黨委副書記、第五網(wǎng)格網(wǎng)格長袁莉說，冶金四村4棟居民在之前商議規(guī)劃停車位時，就已經(jīng)選好了5位熱心居民代表�！皬娜绾蝿澗�、一家一輛車的停車規(guī)則，到每月停車費(fèi)用，都由居民代表自行商議，社區(qū)進(jìn)行引導(dǎo)規(guī)范，經(jīng)過居民簽字同意后再實行�！�

　　如今安裝門禁系統(tǒng)，居民代表先和大家公布了停車收取的費(fèi)用相關(guān)賬目，核算后發(fā)現(xiàn)收取的管理費(fèi)用不夠安裝費(fèi)用，還需居民自行出一部分錢，居民代表何素清和劉運(yùn)梅先是在居民微信群里說，然后再開院壩會，并上樓挨家挨戶解釋。

　　少部分反對的居民怎么辦？比如二樓李阿姨家，擔(dān)心安裝的大門距離近了，開門關(guān)門的聲音大。“我們就一一解決，向她承諾給每戶居民說一定要輕聲關(guān)門，注意文明�！绷硪患抑馨⒁桃膊煌�意，何素清就和周阿姨80多歲的老母親套近乎，科普安裝的好處：“不擔(dān)心閑雜人員進(jìn)來，里外都有攝像頭，家里面再也不擔(dān)心被盜了�！�

　　最終，除三戶長期沒有在這里住的居民，4棟24戶一共21戶同意簽字安裝門禁系統(tǒng)，包括大門、智能鎖和攝像頭等，10月，新的門禁系統(tǒng)已經(jīng)投入使用。

　　“現(xiàn)在居民的自治意識很強(qiáng)，很多之前搬走的居民搬回來了，翻新裝修的居民多了，你看這棟樓下，這些花盆都是居民自行從家里搬下來裝飾的。”袁莉介紹說。

　　事事有協(xié)商自治更長久

　　在實現(xiàn)“有人管”的同時，還要注重“管得好”。目前，結(jié)合“我為群眾辦實事”，冶金村社區(qū)按照石坪橋街道“居民說事、網(wǎng)格議事、社區(qū)理事、協(xié)商定事、街道辦事”的“五事協(xié)商法”為居民提供“點(diǎn)單式”服務(wù)項目，精準(zhǔn)解決好居民最關(guān)心、最急迫的環(huán)境衛(wèi)生、健身設(shè)施等問題，做到小事不出網(wǎng)格，大事不出街道。

　　“大到停車位規(guī)劃，小到一根排水管的安裝，冶金四村的改造都是按照居民的合理建議來改造的，而后續(xù)的管理，我們也繼續(xù)發(fā)動熱心居民進(jìn)行自管自治，同時社區(qū)注重引導(dǎo)其規(guī)范，讓大家住得舒心�！币苯鸫迳鐓^(qū)黨委書記、居委會主任鄧文竹介紹。

　　據(jù)悉，“五事協(xié)商法”緊扣居民反映強(qiáng)烈的問題，通過會議協(xié)商、樓院協(xié)商、“院壩會”等民主協(xié)商形式，轄區(qū)老舊小區(qū)改造、無物業(yè)小區(qū)管理等群眾關(guān)切的熱點(diǎn)棘手問題得到妥善處理，轄區(qū)社區(qū)服務(wù)不斷優(yōu)化，管理更加規(guī)范化，群眾幸福感明顯提升。（劉政寧、冉冉、周邦靜）

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