人民網(wǎng)重慶11月19日電 11月18日，“2025成渝雙城請(qǐng)回答——‘十四五’規(guī)劃下成渝商業(yè)地產(chǎn)的未來(lái)與展望”論壇在重慶舉行。本次活動(dòng)由重慶市渝中區(qū)商務(wù)委員會(huì)、重慶市渝中區(qū)解放碑中央商務(wù)區(qū)管委會(huì)指導(dǎo)，戴德梁行重慶公司與西南購(gòu)物中心（重慶）俱樂(lè)部、PARK108國(guó)泰優(yōu)活城市廣場(chǎng)聯(lián)合主辦。論壇活動(dòng)聚焦成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)、綠色金融中心建設(shè)等話題，成渝兩地商業(yè)專家分享其觀點(diǎn)和建議，展望兩地商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的未來(lái)。

　　論壇上，戴德梁行首先分享了戴德梁行中國(guó)新影響力計(jì)劃年度研究報(bào)告《中國(guó)“十四五”規(guī)劃——展望房地產(chǎn)的未來(lái)》。戴德梁行重慶公司總經(jīng)理魏曉龍表示，“十四五”規(guī)劃將提高創(chuàng)新質(zhì)量，并在環(huán)境可持續(xù)性方面加倍發(fā)力，“越來(lái)越多的企業(yè)正積極關(guān)注創(chuàng)新技術(shù)和新基建、環(huán)境可持續(xù)性、城市群發(fā)展等，未來(lái)這些領(lǐng)域?qū)⒊霈F(xiàn)諸多發(fā)展新機(jī)遇�！�

　　今年10月，《成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)規(guī)劃綱要》印發(fā)，提出打造富有巴蜀特色的國(guó)際消費(fèi)目的地的目標(biāo)，發(fā)揮成渝自身優(yōu)勢(shì)，加大城市消費(fèi)建設(shè)力度。西南購(gòu)物中心（重慶）俱樂(lè)部主席李蒲認(rèn)為，未來(lái)的成渝地區(qū)更多的機(jī)會(huì)將逐漸顯現(xiàn)，行業(yè)人士需密切關(guān)注相關(guān)領(lǐng)域的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

　　隨著成都、重慶城市吸引力不斷提升，多樣化的商業(yè)需求和更前沿的商業(yè)理念也應(yīng)運(yùn)而生。戴德梁行重慶公司商業(yè)地產(chǎn)部主管唐正藝表示，如何通過(guò)有針對(duì)性的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)等手段，提升存量物業(yè)的商業(yè)價(jià)值、文化價(jià)值和社會(huì)價(jià)值，應(yīng)是城市商業(yè)煥新最重要的命題。以歷史文化街區(qū)為例，雖然建筑和文化的更替是必然，但商業(yè)的活化可以通過(guò)保留建筑外觀，更新內(nèi)部結(jié)構(gòu)，重塑使用功能等一系列持續(xù)性的做法使其煥發(fā)新生。

　　“蜚聲全國(guó)的寬窄巷子的煥新經(jīng)歷了三個(gè)階段，歷經(jīng)18年時(shí)光才有了現(xiàn)在的樣子�！碧普�藝表示，在煥新策略中，應(yīng)遵循建筑原貌，引入現(xiàn)代化設(shè)計(jì)元素，打造人氣品牌定制店。創(chuàng)造具有引領(lǐng)作用的主題活動(dòng)，拉動(dòng)人流；同時(shí)還應(yīng)帶動(dòng)周邊區(qū)域商業(yè)發(fā)展，片區(qū)整體煥新。比如周邊形成了多條以特色小店、餐飲、文創(chuàng)、咖啡店為主要業(yè)態(tài)的特色街巷聚焦，營(yíng)造現(xiàn)代市井生活圈。（胡虹、潘珍凈）

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