近日，劉女士及其家人到秀山縣政務(wù)服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記窗口申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)繼承登記。因被繼承人生前未立遺囑，且沒(méi)有指定遺囑執(zhí)行人，工作人員向其宣傳講解不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記相關(guān)政策。在工作人員的指導(dǎo)幫助下，第一順位繼承人共同推選劉女士擔(dān)任遺產(chǎn)管理人，并按非公證繼承手續(xù)進(jìn)行了不動(dòng)產(chǎn)繼承登記，在重慶市率先實(shí)現(xiàn)遺產(chǎn)管理人制度引入不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記。

遺產(chǎn)管理人和不動(dòng)產(chǎn)全體繼承人現(xiàn)場(chǎng)簽署不動(dòng)產(chǎn)繼承分配方案。秀山縣委宣傳部供圖

秀山縣政務(wù)服務(wù)中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，遺產(chǎn)管理人制度引入不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記是今年重慶市規(guī)劃自然資源局根據(jù)國(guó)務(wù)院優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境創(chuàng)新試點(diǎn)工作推出的一項(xiàng)創(chuàng)新舉措。該舉措依法依規(guī)合理審慎開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)登記審查，明晰遺產(chǎn)管理人職責(zé)范圍和審查邊界，優(yōu)化了以往非公證繼承登記工作流程，提升了辦理不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記工作的便利度、合法性和準(zhǔn)確性，有效減少了繼承人辦事跑動(dòng)次數(shù)，也為群眾節(jié)省了大筆的公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)。

工作人員介紹，實(shí)現(xiàn)遺產(chǎn)管理人制度引入不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記的具體流程。一是材料核驗(yàn)。受理登記前，由遺產(chǎn)管理人、繼承人和受遺贈(zèng)人共同到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行材料核驗(yàn)。其中，有第一順序繼承人的，第二順序繼承人無(wú)需到場(chǎng)，無(wú)需提交第二順序繼承人材料。二是申請(qǐng)受理。經(jīng)材料核驗(yàn)后，由遺產(chǎn)管理人和取得不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記；到場(chǎng)的其他同順序繼承人應(yīng)一并在申請(qǐng)書(shū)上對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行簽字確認(rèn)。對(duì)符合受理?xiàng)l件的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以受理。對(duì)不符合受理?xiàng)l件的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)當(dāng)場(chǎng)向申請(qǐng)人出具不予受理告知書(shū)，并將申請(qǐng)材料退回。三是公告登簿。申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)擬登記的不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)門(mén)戶網(wǎng)站進(jìn)行公告，公告期為受理之日起15個(gè)工作日。公告期滿無(wú)異議的，將申請(qǐng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿。（吳靜、趙倩）

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