9月28日，從兩江新區(qū)建設(shè)管理局獲悉，2022兩江新區(qū)秋季線上房交會將于9月28日至11月30日舉辦，歷時超2個月。市民在房交會期間購房，最高可享實繳契稅80%的消費補貼等多重優(yōu)惠。

本次房交會，參展企業(yè)共計50余家，參展項目100余個，可交易商品房面積超420萬平方米，近6萬余套商品房。涵蓋高層、洋房、大平層、別墅等不同物業(yè)類型產(chǎn)品，充分滿足市民的不同購房需求。

最高可享受實繳契稅80%補貼

據(jù)了解，本次房交會不少參展項目都推出了房交會期間專屬優(yōu)惠措施，優(yōu)惠力度大，購房者可根據(jù)需求在各項目銷售中心了解更多的優(yōu)惠政策。

兩江新區(qū)建設(shè)管理局還推出了2022年兩江新區(qū)秋季線上房交會優(yōu)惠政策，可依照相關(guān)規(guī)定申請消費補貼。值得注意的是，二手房不享受優(yōu)惠政策。

凡2022年9月28日至11月30日期間購買兩江新區(qū)直管區(qū)參展新建商品房，簽訂重慶市商品房買賣合同（以重慶市不動產(chǎn)交易登記管理系統(tǒng)為準(zhǔn)），并于2022年9月28日至12月15日期間向兩江新區(qū)稅務(wù)局或保稅港區(qū)稅務(wù)局完清購房契稅的購房人可申請消費補貼。

其中，“三大新城”（魚復(fù)、龍興、水土新城）及保稅港區(qū)所有新建商品住宅（不含建面單價達(dá)到或超過25820元/平方米的清水高檔住宅、建面單價達(dá)到或超過32275元/平方米的精裝修高檔住宅、獨棟別墅）和新建非住宅商品房（僅含商服用房、辦公用房、車位）按實繳契稅的80%標(biāo)準(zhǔn)給予消費補貼。

“八個街道”（主要指鴛鴦、人和、天宮殿、翠云、大竹林、禮嘉、金山和康美）及悅來片區(qū)購房人契稅繳納至兩江新區(qū)稅務(wù)局項目的首套非高檔住宅、二套非高檔住宅（高檔住宅是指建面單價達(dá)到或超過25820元/平方米的清水高檔住宅、建面單價達(dá)到或超過32275元/平方米的精裝修高檔住宅、獨棟別墅）及非住宅類商品房（僅含商服用房、辦公用房、車位）按實繳契稅的50%標(biāo)準(zhǔn)給予消費補貼。

實際交房面積、價款有變化的，補貼金額不作調(diào)整。首套住房、二套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以購房人實際繳納的契稅為準(zhǔn)。建面單價以重慶市商品房買賣合同載明建面單價為準(zhǔn)（紙質(zhì)合同與重慶市不動產(chǎn)交易登記管理系統(tǒng)不一致的，以重慶市不動產(chǎn)交易登記管理系統(tǒng)信息為準(zhǔn)）。精裝修住宅判定以重慶市不動產(chǎn)交易登記管理系統(tǒng)是否標(biāo)記為“成品住宅”為準(zhǔn)。

享受了消費補貼的購房人無論何種原因申請本房屋契稅退還，均需如數(shù)向政府退回已領(lǐng)取的消費補貼，再解除網(wǎng)簽和申請退還契稅。

首發(fā)家居滿減消費券

本次2022年兩江新區(qū)秋季房交會期間，除了樓盤專屬優(yōu)惠、契稅消費補貼外，本次房交會的購房福利再次加碼，將發(fā)放家居滿減消費券。

房交會期間，在“三大新城”和“八個街道”區(qū)域率先完成住宅交易（契稅繳納并簽訂商品房買賣合同）的前2500名個人消費者，可以獲得滿3000元減2000元家居滿減消費券。

本次消費券的適用范圍包括紅星美凱龍北環(huán)店、紅星美凱龍渝北至尊MALL、重慶宜家家居、聚信美家居1號店，峰米科技等具備統(tǒng)一收銀能力且在兩江新區(qū)的獨立法人企業(yè)的商場（線上商城）。活動期間，每套房限領(lǐng)取1次。

購房者獲得消費券后，用此平臺支付時，達(dá)到滿減條件時直接抵扣，實際只需支付滿減后金額。此券可與所有參與接券的商場、企業(yè)自行組織開展的優(yōu)惠活動疊加使用，滿減觸發(fā)條件以實際支付金額（商場優(yōu)惠后貨品價格）為準(zhǔn)。如遇消費者事后退款，則消費券資金返回平臺專項賬戶，不再返回此消費者賬戶。

提供一站式看房、選房

本次房交會在線上展示平臺中設(shè)置了參展企業(yè)、參展住宅、參展商業(yè)、租賃住房、熱門樓盤、企業(yè)優(yōu)惠、新聞?wù)?、區(qū)域規(guī)劃等八大功能板塊。市民可在移動端享受便捷、安全、實用的一站式看房、選房服務(wù)。

同時，線上房交會還提供智能篩選房源實用性工具，購房者不僅可以依據(jù)房屋業(yè)態(tài)、面積、戶型、價格等關(guān)鍵指標(biāo)精準(zhǔn)選房，還可以根據(jù)軌道沿線、公園地產(chǎn)、湖景地產(chǎn)、品牌房企等特色標(biāo)簽精準(zhǔn)選房，讓市民隨時隨地精準(zhǔn)查看符合標(biāo)準(zhǔn)的樓盤信息。收藏、關(guān)注、推薦功能還能為市民提供意向房源存儲、比較、分析等服務(wù)。

市民可以在微信小程序上搜索“重慶線上房地產(chǎn)展示平臺進(jìn)入2022年兩江新區(qū)秋季房交會專區(qū)”，或通過渝快辦APP進(jìn)入“愉悅生活?住”板塊，選擇“重慶線上房地產(chǎn)展示平臺2022年兩江新區(qū)線上房交會專區(qū)”選房看房。（余潔）

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