彭水汽摩家居商貿(mào)城正有序施工中

彭水汽摩家居商貿(mào)城效果圖

每一座城市，都有一個有影響力的商圈。但因為發(fā)展所限，彭水至今還沒有一個真正可以稱得上有影響力的商圈。這些年來，擁有大量人文自然旅游資源，又作為銜接重慶主城和湖南大通道的樞紐重地，彭水正加速構(gòu)建靛水新城以及有影響力的城市商圈。

從城市地位看 “世界苗鄉(xiāng)”需要一個現(xiàn)代商圈

據(jù)了解，彭水苗族土家族自治縣，是重慶市唯一以苗族為主的少數(shù)民族自治縣，擁有全國5A級景區(qū)阿依河、4A級景區(qū)烏江畫廊、4A級景區(qū)蚩尤九黎城等豐富的民族人文、自然旅游資源，被稱為“世界苗鄉(xiāng)”，聞名于中外。

按照彭水縣政府規(guī)劃顯示，到2025年，蚩尤九黎城、摩圍山、阿依河、烏江畫廊等精品景區(qū)對區(qū)域發(fā)展的輻射引領(lǐng)作用更加明顯，旅游綜合收入可望突破300億元。

但受地理交通等原因所限制，彭水老城區(qū)建設(shè)落后，商業(yè)以臨街商鋪為主，至今仍沒有形成一個有影響力的商圈。這對于完善旅游業(yè)的配套服務(wù)、提升游客體驗、增加旅游收入，已經(jīng)成為難以回避的重大痛點。

根據(jù)“十四五規(guī)劃”，彭水縣將在蚩尤九黎城和老城之間建成新的中心城區(qū)——靛水新城，其面積為老城的5倍多。除了蚩尤九黎城，還在靛水新城中規(guī)劃了兩大商圈，一是傳統(tǒng)形態(tài)商圈，一是“革命性”的產(chǎn)業(yè)融合、多元主題、一站式全鏈條現(xiàn)代商業(yè)綜合體——彭水汽摩家居商貿(mào)城。

隨著后疫情時期的到來，“世界苗鄉(xiāng)”的新城、新商圈建設(shè)正如火如荼地展開。

從人口密度看

23.5萬城市人口需要一個現(xiàn)代商圈

按第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時，彭水縣城市人口約為23.5萬。這23.5萬的城市人口，大部分都擁擠在彭水老縣城。

由于彭水老城特殊的地理狀況，四面環(huán)山，城市布局難以展開，商業(yè)設(shè)施十分落后，不僅一鋪難求，更為關(guān)鍵的是品質(zhì)還難以提升。

根據(jù)預(yù)期，到2025年，彭水中心城區(qū)人口將突破30萬人，快速膨脹的城市人口需要疏解，落后的城市建設(shè)和商業(yè)設(shè)施更加難以滿足日益增長的城市消費需求。彭水縣“在十四五規(guī)劃”中提出的靛水新城建設(shè)和新城商圈建設(shè)、產(chǎn)業(yè)打造無疑成為及時雨。

彭水縣以新城建設(shè)為契機(jī)，除了傳統(tǒng)型商圈建設(shè)外，更在靛水新城和老城的交通“咽喉”處拿出寸土寸金的黃金空間打造“革命性”的新概念商圈——彭水汽摩家居商貿(mào)城。據(jù)稱，該商圈將不走尋常路，不僅主動對標(biāo)重慶主城“汽博宜奧商圈”，將建成多元主題、一站式全鏈條消費的綜合商業(yè)體，以業(yè)內(nèi)前沿的“多首層設(shè)計”和“汽車上樓”，實現(xiàn)極致的消費體驗。該商業(yè)綜合體將滿足渝東南城市消費升級和產(chǎn)業(yè)融合的要求。

從區(qū)域發(fā)展看

嬗變的彭水需要一個現(xiàn)代商圈

2021年12月3日，渝東南武陵山區(qū)城鎮(zhèn)群工作座談會在重慶召開，重慶市主要領(lǐng)導(dǎo)參加并主持會議。會議指出“渝東南是全市少數(shù)民族最集中區(qū)域，推動渝東南地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，事關(guān)全市發(fā)展大局。”研究部署加快推動渝東南高質(zhì)量發(fā)展工作。當(dāng)天的《重慶日報》評論員文章說：“我們要按照會議要求，結(jié)合當(dāng)前形勢和任務(wù)，堅定不移推進(jìn)渝東南武陵山區(qū)城鎮(zhèn)群高質(zhì)量發(fā)展。”

渝湘高鐵、渝湘高速路復(fù)線的建設(shè)，將彭水新城建設(shè)推到了區(qū)域發(fā)展的風(fēng)口浪尖。隨著兩大交通設(shè)施的建成，彭水到重慶主城的通勤時間將由3小時縮短為1小時；曾經(jīng)，彭水縣地處渝東南腹地和幾何中心的地理劣勢，現(xiàn)在反轉(zhuǎn)成為地理優(yōu)勢，能憑借自身的地理中心地位，對整個區(qū)域形成強(qiáng)大的輻射。大力承接重慶主城都市區(qū)功能延伸和輻射帶動，由此成為彭水的新城建設(shè)和發(fā)展的歷史使命。

彭水領(lǐng)導(dǎo)班子對彭水老百姓給出的目標(biāo)是：到2025年，經(jīng)濟(jì)綜合實力再上新臺階，高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型實現(xiàn)大突破，地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到400億元左右。按照這樣的發(fā)展目標(biāo)，GDP年均增長7%左右，人均地區(qū)生產(chǎn)總值突破1萬美元。

而建設(shè)一個能夠輻射整個區(qū)域的現(xiàn)代化商圈，也成為了彭水乃至于整個渝東南區(qū)域發(fā)展的需要，成為了區(qū)域內(nèi)消費升級的需要，成為彭水“十四五規(guī)劃”的焦點之一。

以汽摩展銷、家居賣場、一站式全鏈條消費為主題的彭水汽摩家居商貿(mào)城，是這個規(guī)劃中的代表項目。這也是彭水歷史上的第一個面積達(dá)11.7萬平方米的大型綜合商業(yè)體。

據(jù)了解，目前已經(jīng)有比亞迪、長安汽車、領(lǐng)克、五菱、威馬等汽車品牌旗艦項目搶先與彭水汽摩家居商貿(mào)城簽約。12月1日，國內(nèi)家居商貿(mào)新興巨頭“華美立家”也完成了入駐“汽摩家居城”的合約。

鏈接

“革命性的”彭水汽摩家居商貿(mào)城

彭水汽摩家居商貿(mào)城為重慶合生共錦置業(yè)有限公司獨立開發(fā)的一站式全鏈條消費目的地和商業(yè)綜合體。

按照規(guī)劃，商業(yè)綜合體“革命性”地主動運用多元主題理念，將融汽摩交易、家居建材、城市會客廳、城市商務(wù)、五金機(jī)電等多產(chǎn)業(yè)為一體，對標(biāo)重慶主城“汽博商圈”，并采用“多首層設(shè)計”前沿理念，讓“汽車上樓”。該綜合體總建筑面積11.7萬平方米，是鏈接商業(yè)、投資、體驗、消費的城市共同地。

據(jù)了解，項目建設(shè)總投資5.5億元，建成后每年創(chuàng)造稅收超過5000萬元。該項目的出現(xiàn)，將填補(bǔ)整個渝東南大型汽摩主題和現(xiàn)代家居商業(yè)綜合體的空白。

迷人的彭水苗族土家族自治縣

彭水苗族土家族自治縣位于重慶市東南腹地、渝東南的幾何中心，處武陵山區(qū)，居烏江下游。境內(nèi)有苗族、土家族、漢族、蒙古族、侗族等12個民族。

彭水山清水秀風(fēng)光旖旎，擁有全國5A級景區(qū)阿依河、4A級景區(qū)烏江畫廊、4A級景區(qū)蚩尤九黎城，是中國特色旅游休閑度假勝地。除此之外，彭水還被評為“中國最佳文化休閑旅游縣”“中華蜜蜂之鄉(xiāng)”“全國民間文化藝術(shù)之鄉(xiāng)”等。

按照彭水的規(guī)劃，將加快打造文旅融合發(fā)展新標(biāo)桿，建成具有民族特色的國際知名旅游城市。

文/吳從斌 圖/黃杰

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