新年伊始，大渡口區(qū)傳出消息：位于新山村街道的重鋼大學(xué)生宿舍保障性租賃住房項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱“重鋼大學(xué)生宿舍項(xiàng)目”）近日正式開(kāi)工，二季度首批公寓將投用。

重鋼大學(xué)生宿舍項(xiàng)目原為重鋼曾家村大學(xué)生宿舍、單身職工宿舍。因?yàn)闃驱g時(shí)間長(zhǎng)，宿舍外觀破舊，房間內(nèi)部毀損情況嚴(yán)重。待實(shí)施新的“手術(shù)”后，這里很快將煥然一新，不僅擁有面積30~60平方米不等的800余套保租房，每套公寓還將配備家具、空調(diào)等設(shè)施，租戶拎包即可入住。

重鋼大學(xué)生宿舍的變化，是我市高質(zhì)量推進(jìn)住房保障工作的剪影。市住房和城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2022年，市住房和城鄉(xiāng)建委積極作為，全力推動(dòng)全市住房保障工作邁上新臺(tái)階——這一年來(lái)，重慶保障性租賃住房工作榮獲國(guó)務(wù)院督查激勵(lì)，中山四路83號(hào)保租房項(xiàng)目入選“奮進(jìn)新時(shí)代”主題成就展中央綜合展；全市累計(jì)籌集保租房19.4萬(wàn)套，完成目標(biāo)任務(wù)的108%。

從“六房”入手加大住房保障力度

“保障性住房是重大的民生工程、民心工程?！笔凶》亢统青l(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，黨的二十大報(bào)告明確提出，要加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。高質(zhì)量推進(jìn)保障性住房建設(shè)，不僅要增加保障性住房供給，還要確保分配領(lǐng)域更加科學(xué)、到位，才能更好地提升保障對(duì)象獲得感。

如何助困難群眾圓“安居夢(mèng)”？重慶從公租房、保租房、人才住房、共有產(chǎn)權(quán)房、安置住房、公有住房“六房”入手，通過(guò)差異化的保障性住房產(chǎn)品，解決不同群體住房困難問(wèn)題。

為緩解新市民、青年人住房困難，重慶市加快發(fā)展保租房。不僅構(gòu)建“1+N”政策體系，出臺(tái)《發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施意見(jiàn)》，配套制定保障性租賃住房的建設(shè)裝修標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目認(rèn)定流程、準(zhǔn)入退出辦法、水電氣價(jià)格等具體實(shí)施細(xì)則；還以盤(pán)活存量為主、適量新建為輔，結(jié)合城市更新提升和老舊小區(qū)改造，加快推進(jìn)保租房項(xiàng)目建設(shè)。去年，全市新增籌集保租房9.1萬(wàn)套。

持續(xù)推進(jìn)人才公寓建設(shè)。去年，相關(guān)部門(mén)圍繞軟件信息服務(wù)業(yè)“滿天星”行動(dòng)計(jì)劃，結(jié)合智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車(chē)、電子信息制造業(yè)人才安居需求，重點(diǎn)在經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、總部基地等區(qū)域增加人才公寓供給，指導(dǎo)區(qū)縣和單位籌集人才公寓1萬(wàn)套；在兩江新區(qū)和西部（重慶）科學(xué)城、重慶高新區(qū)建設(shè)具有全市引領(lǐng)性的國(guó)際人才社區(qū)，配套國(guó)際學(xué)校、醫(yī)院等公共服務(wù)設(shè)施；還采取“一企一策”形式，做好長(zhǎng)安汽車(chē)、京東方等公司人才安居服務(wù)。

截至目前，全市實(shí)物保障房源共計(jì)140萬(wàn)套，保障人數(shù)約337.5萬(wàn)人，其中公租房58.3萬(wàn)套、保租房19.4萬(wàn)套（含人才公寓5萬(wàn)套）、安置住房54.7萬(wàn)套、公有住房7.7萬(wàn)套。

上線“渝快租”房屋租賃系統(tǒng)

住房保障好不好，群眾感受最直接。

市民張先生幾個(gè)月前在金鳳佳園租房“安家”。說(shuō)起自己的“新家”，他贊不絕口：“周邊環(huán)境宜人，房屋設(shè)計(jì)合理。小區(qū)還設(shè)置健身房和餐飲服務(wù)等，提供了溫馨居家體驗(yàn)?！?/p>

金鳳佳園是由公租房升級(jí)改造的人才公寓，去年1月投用。這是重慶高新區(qū)投用的首個(gè)租賃住房項(xiàng)目，共有一居室320套、兩居室832套。小區(qū)精心打造的渝悅學(xué)堂、健身房、餐飲服務(wù)等設(shè)施，大大提升租客生活便捷性。

走進(jìn)空港佳園公租房，小區(qū)環(huán)境整潔，籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、兒童游樂(lè)設(shè)施齊全，約1.9萬(wàn)戶群眾在此實(shí)現(xiàn)了“安居夢(mèng)”。

來(lái)自萬(wàn)州的郎莉是受益者之一，她感慨地說(shuō)：“我在家?guī)Ш⒆?，丈夫在外跑運(yùn)輸，家里并不寬裕?？崭奂褕@2019年建成后，我們很幸運(yùn)地申請(qǐng)到房子。這里配套完善，孩子上學(xué)也不用擔(dān)心，我們準(zhǔn)備長(zhǎng)期住下去！”

我市不斷優(yōu)化公租房運(yùn)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)公租房全市統(tǒng)籌管理全覆蓋。截至目前，全市公租房累計(jì)分配56.4萬(wàn)套，約140萬(wàn)人中低收入群體實(shí)現(xiàn)“住有所居”，低保低收入群體應(yīng)保盡保。

為打造“陽(yáng)光租賃”的良好氛圍，我市搭建數(shù)字化租賃服務(wù)平臺(tái)。推動(dòng)保租房和公租房、市場(chǎng)租賃住房“三房打通”及一網(wǎng)監(jiān)管的“渝快租”房屋租賃系統(tǒng)已在中心城區(qū)上線運(yùn)行，初步實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目申請(qǐng)、審核、認(rèn)定、過(guò)程管理等功能，在提升企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力的同時(shí)，也提高市民找房、租房便捷度。

今年將建保租房8.1萬(wàn)套（間）

2023年，重慶如何推出更多有溫度的保障性住房，讓更多群眾實(shí)現(xiàn)“住有所居”“住有宜居”？

一方面，我市將把發(fā)展保租房工作納入?yún)^(qū)縣年度考核，確保2023年完成8.1萬(wàn)套（間）的目標(biāo)任務(wù)；并強(qiáng)化項(xiàng)目監(jiān)管，推進(jìn)保租房申請(qǐng)準(zhǔn)入、分配退出、運(yùn)營(yíng)管理等工作標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化；完善“渝快租”服務(wù)平臺(tái)，逐步實(shí)現(xiàn)“不見(jiàn)面”備案辦理，滿足新市民、青年人個(gè)性化需求。

另一方面，繼續(xù)完善公租房管理服務(wù)，力爭(zhēng)對(duì)低保低收入家庭、優(yōu)撫對(duì)象、多孩家庭、鄉(xiāng)村教師等群體實(shí)施優(yōu)先保障；還將推動(dòng)公租房管理政府規(guī)章立法，探索公租房REITs及資產(chǎn)盤(pán)活改革試點(diǎn)，建立公租房與保租房轉(zhuǎn)化機(jī)制。

此外，加強(qiáng)高科技園區(qū)、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)、總部基地等人才聚集區(qū)域和30分鐘通勤圈內(nèi)人才住房供給，指導(dǎo)兩江新區(qū)、重慶高新區(qū)打造國(guó)際化人才社區(qū)，重點(diǎn)在“一點(diǎn)四區(qū)”等區(qū)域建設(shè)租賃型人才公寓1萬(wàn)套，進(jìn)一步提升人才住房宜居品質(zhì)。

市住房和城鄉(xiāng)建委表示，我市將通過(guò)保租房、公租房、人才房三大抓手，進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障覆蓋面；并以更加精準(zhǔn)的保障制度提升服務(wù)水平，為高質(zhì)量發(fā)展、高品質(zhì)生活提供強(qiáng)有力住房保障支撐。

王靜 劉廷 圖片由市住房城鄉(xiāng)建委提供

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