“真是大不一樣了，以前江邊是沒有路的，樓也是舊的，而且鎮(zhèn)上也沒什么車進(jìn)來?！奔易≈貞c市巴南區(qū)木洞鎮(zhèn)居民劉英在提到木洞河街時(shí)不由得感慨萬分。曾經(jīng)臟亂差的棚戶區(qū)，如今蝶變成了景點(diǎn)，放眼望去，這里綠樹成蔭，鳥語花香，河灘盛開的格?；ㄅc街道上的一排排民居還有江水相映成趣，不論清晨還是傍晚，都有人來到這里休閑健身。

木洞鎮(zhèn)棚戶區(qū)房屋改造前。唐鑫攝

木洞鎮(zhèn)棚戶區(qū)房屋改造后。唐鑫攝

木洞鎮(zhèn)棚戶區(qū)房屋建成年代久遠(yuǎn)，其中板夾泥結(jié)構(gòu)的筒子樓大多“年過半百”，甚至已過“花甲之年”，出現(xiàn)了建筑結(jié)構(gòu)老化、外立面破損、屋面滲漏、管線雜亂等問題。

巴南區(qū)住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為了切實(shí)消除居民房屋安全隱患，改善居民居住環(huán)境及條件。2019年以來，巴南區(qū)針對(duì)木洞鎮(zhèn)危舊房現(xiàn)狀及分布點(diǎn)位，以“居民自愿”為原則，采取修繕加固、原址改建、搬遷安置等三種方式，分類分期實(shí)施棚戶區(qū)改造。

修繕加固主要是對(duì)木洞鎮(zhèn)非歷史文化核心保護(hù)區(qū)的C級(jí)危房進(jìn)行，其主要改造內(nèi)容是危房結(jié)構(gòu)安全隱患排除、公共部分管線老化隱患排除、屋頂防漏止漏、外立面安全隱患排除等。該項(xiàng)目分兩期實(shí)施：一期主要對(duì)61棟，共計(jì)379戶場(chǎng)鎮(zhèn)危房進(jìn)行改造提升；二期主要對(duì)48棟，共計(jì)430戶場(chǎng)鎮(zhèn)危房進(jìn)行改造提升。兩期改造工程均已完工。

而涉及到歷史文化核心保護(hù)區(qū)的23戶D級(jí)危房改造，由政府統(tǒng)一組織實(shí)施，居民出資一部分，目前已完成部分為五層坎新建路16戶改造，前進(jìn)路7戶計(jì)劃結(jié)合木洞老街改造項(xiàng)目一并實(shí)施；涉及非核心保護(hù)區(qū)的D級(jí)危房，采取居民自籌自建為主，給予適當(dāng)補(bǔ)貼，該項(xiàng)工作每年根據(jù)居民申報(bào)意愿逐年改造，現(xiàn)有6戶居民開始改造。

針對(duì)歷史文化核心保護(hù)區(qū)的成片的D級(jí)危房，由社會(huì)資金注入，鎮(zhèn)里具體實(shí)施，對(duì)居民實(shí)行協(xié)商搬遷，搬遷后對(duì)危房統(tǒng)一實(shí)施改造，并統(tǒng)一風(fēng)貌打造。項(xiàng)目計(jì)劃今年內(nèi)完成搬遷安置工作，并啟動(dòng)建設(shè)。

近年來，市住房城鄉(xiāng)建委扎實(shí)推進(jìn)以棚戶區(qū)改造為重點(diǎn)的舊城改造工作?！笆奈濉币詠?，全市累計(jì)完成棚戶區(qū)改造3.55萬戶、410萬平方米，惠及棚戶區(qū)群眾12.4萬人，實(shí)現(xiàn)了住房條件有提升、危房安全有保障、城市文脈有傳承和城市提升有成效的目標(biāo)。

市住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年到2025年，全市將實(shí)施城鎮(zhèn)棚戶區(qū)（危舊房）改造三年行動(dòng)計(jì)劃，在老城區(qū)增加公共空間、公共綠地、交通配套、市政設(shè)施，減少人口密度、建筑高度、開發(fā)強(qiáng)度，通過財(cái)稅、金融、規(guī)劃、土地和不動(dòng)產(chǎn)登記五個(gè)方面的政策賦能，“留改拆增”并舉，推進(jìn)8.3萬戶棚戶區(qū)改造，不斷增強(qiáng)群眾的獲得感、幸福感、安全感。（陸夕）

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