2023年9月，重慶首批“現(xiàn)代社區(qū)”試點(diǎn)項(xiàng)目公布，并首次解讀“現(xiàn)代社區(qū)”概念。

在“現(xiàn)代社區(qū)”首批試點(diǎn)項(xiàng)目中，重慶天地成為首個(gè)國(guó)際化引領(lǐng)型現(xiàn)代社區(qū)，實(shí)現(xiàn)“天地化龍橋·國(guó)際新社區(qū)”的目標(biāo)定位。

在“現(xiàn)代社區(qū)”逐步推進(jìn)的背景下，從開發(fā)理念到設(shè)計(jì)規(guī)劃，重慶萬科以參與城市建設(shè)的先進(jìn)理念和運(yùn)營(yíng)實(shí)力，運(yùn)用“現(xiàn)代社區(qū)”模式，打造萬科璞園大社區(qū)多元生活場(chǎng)景，構(gòu)建中央公園品質(zhì)生活區(qū)。

助推社區(qū)品質(zhì)升級(jí)

重慶天地入選“現(xiàn)代社區(qū)”首批試點(diǎn)

“現(xiàn)代社區(qū)”作為以滿足人民美好生活向往為根本目的的人民社區(qū)，是圍繞社區(qū)全生活鏈服務(wù)需求，以人本化、生態(tài)化、數(shù)字化為價(jià)值導(dǎo)向，以未來鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、能源、物業(yè)和治理等九大場(chǎng)景創(chuàng)新為引領(lǐng)的新型城市功能單元。

據(jù)了解，重慶“現(xiàn)代社區(qū)”建設(shè)以“人本化、綠色化、數(shù)字化”為目標(biāo)，以渝快智治、渝見鄰里、山水宜居、立體暢行、健康頤養(yǎng)、全齡教育、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、多元活力、安全韌性等場(chǎng)景建設(shè)為抓手，形成產(chǎn)社融合新模式，構(gòu)建現(xiàn)代化治理新體系。

“現(xiàn)代社區(qū)”概念的提出，是在成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈和西部陸海新通道構(gòu)架下，城市高品質(zhì)生活的新樣板，為推動(dòng)重慶高質(zhì)量發(fā)展帶來更多開創(chuàng)性的探索與實(shí)踐。

目前，重慶已經(jīng)初步篩選出渝中區(qū)重慶天地、民樂村等 40 個(gè)擬重點(diǎn)推進(jìn)的現(xiàn)代社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目。其中，渝中區(qū)與萬科達(dá)成合作，將共同完善現(xiàn)代社區(qū)的各項(xiàng)場(chǎng)景要求，打造具有示范效應(yīng)的化龍橋重慶天地片區(qū)樣板。

重慶天地入選首批“現(xiàn)代社區(qū)”試點(diǎn)項(xiàng)目，重慶萬科也成為打造現(xiàn)代社區(qū)的“先行者”。

在大社區(qū)構(gòu)建中，萬科始終以“人民的美好生活”為中心，以“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”為定位，以先進(jìn)的城市建設(shè)理念，由點(diǎn)到面，致力于構(gòu)建多元復(fù)合全業(yè)態(tài)社區(qū)。

重慶（化龍橋）國(guó)際商務(wù)區(qū)。重慶萬科供圖

以重慶天地“現(xiàn)代社區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目”為實(shí)踐，重慶萬科從開發(fā)理念到設(shè)計(jì)規(guī)劃，在“現(xiàn)代社區(qū)”逐步推進(jìn)的背景下，已經(jīng)形成了構(gòu)建社區(qū)場(chǎng)景的成熟“方法論”，以參與城市建設(shè)的先進(jìn)理念和運(yùn)營(yíng)實(shí)力，將運(yùn)用“現(xiàn)代社區(qū)”模式，延伸到未來多個(gè)新建社區(qū)的規(guī)劃打造中。

中央公園片區(qū)提檔升級(jí)

萬科璞園助力區(qū)域品質(zhì)人居建設(shè)

2023年9月，渝北區(qū)提出公園城市建設(shè)七大攻堅(jiān)行動(dòng)，對(duì)中央公園片區(qū)約33平方公里范圍進(jìn)行提檔升級(jí)，提升商圈品質(zhì)、建設(shè)公園綠地，優(yōu)化教育資源、豐富文化活動(dòng)。

明年，中央公園片區(qū)將建成鹿山公園、花石公園等4個(gè)大型公園，增加公園面積236萬平方米，進(jìn)一步提升城市生態(tài)環(huán)境。

作為一座大型開放式城市中心公園，中央公園板塊已發(fā)展多年。如今，隨著交通路網(wǎng)逐漸成熟，生態(tài)配套日益完善，龍湖公園天街、新城吾悅廣場(chǎng)、中糧大悅城等商業(yè)相繼開業(yè)，千億體量商圈初現(xiàn)規(guī)模，中央公園板塊價(jià)值不斷兌現(xiàn)，成為新的城市高品質(zhì)宜居之地。

在中央公園片區(qū)高品質(zhì)人居建設(shè)上，重慶萬科連續(xù)六次深耕中央公園北區(qū)，從萬科璞園項(xiàng)目一期到項(xiàng)目三期，不斷實(shí)現(xiàn)從公園住區(qū)、公園社區(qū)再到TOD現(xiàn)代社區(qū)的升級(jí)迭代，為中央公園片區(qū)高品質(zhì)生活方式賦能。

萬科璞園交付實(shí)景圖。重慶萬科供圖

在規(guī)劃之初，重慶萬科將萬科璞園大社區(qū)定位為中央公園北區(qū)低密宜居社區(qū)，以滿足人們對(duì)美好生活需求為本，運(yùn)用“現(xiàn)代社區(qū)”模式，以“大社區(qū)、多元生活場(chǎng)景”的前沿規(guī)劃視角，打造豐富多元的現(xiàn)代化場(chǎng)景，營(yíng)造美好社區(qū)生活圈，助力中央公園北區(qū)品質(zhì)生活區(qū)建設(shè)，體現(xiàn)了重慶萬科深耕中央公園片區(qū)的決心。

萬科璞園交付實(shí)景圖。重慶萬科供圖

萬科以“現(xiàn)代社區(qū)”多元場(chǎng)景

構(gòu)建中央公園品質(zhì)生活區(qū)

“現(xiàn)代社區(qū)”是以社區(qū)生活圈為單元來構(gòu)建社區(qū)系統(tǒng)，不僅融合了社區(qū)里硬性設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，更側(cè)重于理念、服務(wù)、可持續(xù)等居民生活需求的構(gòu)建。

11月24日，重慶萬科六進(jìn)中央公園全新產(chǎn)品——萬科璞玉亮相，重慶萬科運(yùn)用“現(xiàn)代社區(qū)”模式，以“人民的美好生活”為中心，融合大社區(qū)內(nèi)不同的功能，應(yīng)用到萬科璞玉社區(qū)中，打造約38萬方TOD現(xiàn)代社區(qū)。

那么，聚焦在萬科璞玉社區(qū)規(guī)劃上，重慶萬科圍繞著“住進(jìn)來、住下來”的規(guī)劃考量，是如何構(gòu)建中央公園北品質(zhì)生活區(qū)的？

據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，萬科·璞玉項(xiàng)目以TOD概念交通體系為空間樞紐，以公園城市規(guī)劃理念為核心，打造集主題公園、鄰里商業(yè)、多維交通三位一體的多元社區(qū)場(chǎng)景，為構(gòu)建“現(xiàn)代社區(qū)”打好基底、做牢基礎(chǔ)單元。

針對(duì)多社區(qū)之間的交通出行，重慶萬科并不局限于單一的道路連接，而是計(jì)劃圍繞軌道5號(hào)線悅港大道站擬引進(jìn)完備的共享單車體系，在各個(gè)社區(qū)和生活配套處設(shè)置站點(diǎn)，并結(jié)合寬裕的建筑退距，建設(shè)完善的開放式花園步行體系，以及由政府打造的約5km健康慢步跑道，通過軌道+公交、騎行+步行等TOD多維交通，打造低碳出行的健康生活方式，提高市民出行效率。

項(xiàng)目社區(qū)場(chǎng)景意向圖。重慶萬科供圖

有了便捷交通，如何通過一座座主題公園，為市民提供舒適宜居的生活場(chǎng)景，也是重慶萬科規(guī)劃設(shè)計(jì)大社區(qū)的考量因素。萬科·璞玉除了近中央公園、萬家山公園（規(guī)劃）、后河公園（規(guī)劃）在內(nèi)8大公園，還將規(guī)劃打造璞園活力公園、璞悅花石園、璞園漫游園等全齡友好的多元活力公園，提供豐富的社交空間、親子互動(dòng)空間以及家門口的口袋公園，讓多數(shù)家庭約1公里的范圍內(nèi)就能抵達(dá)一座公園。

萬科璞玉社區(qū)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人表示，活力公園和交通便捷，讓各個(gè)社區(qū)更加宜居，豐盈的商業(yè)配套，則讓大社區(qū)具有豐富的煙火氣和精致的生活方式。

萬科·璞玉規(guī)劃打造步行可達(dá)的鄰里商業(yè)，包括璞園里、璞悅里、璞生活等多元輕型商業(yè)。未來，這里不僅擁有提供騎車、咖啡、書吧的概念店，還有滿足業(yè)主基礎(chǔ)生活需求的盒子商業(yè)，以自有的招商體系，賦能社區(qū)商業(yè)快速醇熟。此外，項(xiàng)目?jī)烧局边_(dá)的龍湖公園天街、吾悅廣場(chǎng)、大悅城在內(nèi)5大商圈。

萬科·璞玉還將構(gòu)建一個(gè)全齡友好、復(fù)合功能的樂活鄰里中心，以璞玉組團(tuán)和悅港大道地鐵站點(diǎn)為核心，打造集合軌道站點(diǎn)、璞園廣場(chǎng)、璞園里商業(yè)、璞園活力公園等場(chǎng)景、功能于一體的復(fù)合型鄰里中心，未來，這里成為業(yè)主歸家、聚會(huì)以及全齡段互動(dòng)的社區(qū)友好空間。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人表示，萬科璞玉TOD現(xiàn)代社區(qū)的設(shè)計(jì)理念，參考了新加坡榜鵝新城的規(guī)劃設(shè)計(jì)，以城市公園為基底，通過交通樞紐將住宅、商業(yè)、公共服務(wù)等多元場(chǎng)景有效串聯(lián)起來，包括公園綠道及自行車道的設(shè)計(jì)、以鄰里中心為核心的社區(qū)商業(yè)等功能配套，形成低密、便捷、具有煙火氣的TOD現(xiàn)代社區(qū)。

如果說重慶天地“現(xiàn)代社區(qū)”是萬科對(duì)核心商務(wù)區(qū)的融合，萬科璞玉TOD現(xiàn)代社區(qū)，則是萬科圍繞“低密宜居、公園社區(qū)”，對(duì)中央公園北高品質(zhì)生活區(qū)的構(gòu)建。

便捷的TOD多維交通，舒適宜居的多元活力公園、豐盈的煙火氣商業(yè)、多元的樂活鄰里中心......萬科·璞玉TOD現(xiàn)代社區(qū)的前沿設(shè)計(jì)理念，實(shí)現(xiàn)了從“顏值住區(qū)”到“現(xiàn)代社區(qū)”的進(jìn)階，高度契合了中央公園片區(qū)“城市建在公園中、公園建在城市里”的設(shè)計(jì)初衷。

未來，隨著社區(qū)場(chǎng)景配套不斷呈現(xiàn)，萬科璞園大社區(qū)，將以TOD現(xiàn)代社區(qū)，助力中央公園片區(qū)高品質(zhì)人居建設(shè)，推動(dòng)中央公園片區(qū)打造成現(xiàn)代化國(guó)際大都市主客廳。

入渝15年，重慶萬科始終把人們最根本的需求作為出發(fā)點(diǎn)，與城市同頻共振，滿足城市居民美好生活的需要。下一步，重慶萬科將持續(xù)運(yùn)用“現(xiàn)代社區(qū)”運(yùn)營(yíng)模式和開發(fā)理念，以自有的“方法論”，在社區(qū)改造更新和新建社區(qū)規(guī)劃上，進(jìn)一步助力重慶推動(dòng)多類社區(qū)開展城市更新，建設(shè)以人為本的現(xiàn)代化示范社區(qū)。（段志偉）

分享讓更多人看到