自去年以來(lái)，華鎣市把盤(pán)活閑置廠房、土地等資源作為激發(fā)區(qū)域發(fā)展新活力的有效途徑，運(yùn)用產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金，對(duì)購(gòu)買(mǎi)華鎣山經(jīng)開(kāi)區(qū)閑置資源的生產(chǎn)企業(yè)給予財(cái)政支持，激勵(lì)引導(dǎo)社會(huì)資本購(gòu)買(mǎi)盤(pán)活閑置廠房（土地），向存量要空間，向存量要增量，讓“沉睡”的資源變成發(fā)展的“源頭活水”。

把“沉睡資源”變“發(fā)展優(yōu)勢(shì)”

“一般情況下，購(gòu)買(mǎi)土地修建廠房需要一兩年才能投產(chǎn)，而購(gòu)買(mǎi)閑置廠房可以在較短時(shí)間內(nèi)投產(chǎn)達(dá)效，對(duì)于瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，節(jié)約的這段時(shí)間就擁有了無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)?！?2月15日，四川亞特塑料制品有限公司董事長(zhǎng)黃振芝談到企業(yè)利用閑置廠房的便利時(shí)坦言。

據(jù)介紹，隨著業(yè)務(wù)拓展，該公司位于江蘇省泰興市的生產(chǎn)基地已無(wú)法滿足發(fā)展需求，急需擴(kuò)建生產(chǎn)場(chǎng)地，他在一次偶然的機(jī)會(huì)了解到華鎣山經(jīng)開(kāi)區(qū)有閑置的廠房，于是立即組織人員考察，最終決定以在華鎣山經(jīng)開(kāi)區(qū)購(gòu)買(mǎi)閑置廠房的方式來(lái)投資建廠。

利用約2萬(wàn)平方米的閑置廠房，四川亞特塑料制品有限公司新建兩條高分子超級(jí)透明膜材料、醫(yī)用高分子顆粒料生產(chǎn)線，目前正在加緊安裝調(diào)試設(shè)備，預(yù)計(jì)顆粒料生產(chǎn)線將在元旦前夕開(kāi)機(jī)試生產(chǎn)，透明膜材料生產(chǎn)線將于春節(jié)前后投入試生產(chǎn)。

“看到亞特塑料公司購(gòu)買(mǎi)閑置廠房這樣高效的落戶形式，我們也抱著試一試的態(tài)度，來(lái)到華鎣尋找類似的合作機(jī)會(huì)?！闭憬A碩國(guó)際貿(mào)易有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)人顧柏樹(shù)坦言，聽(tīng)到亞特塑料公司在華鎣落戶的消息后，就組織考察團(tuán)到華鎣考察，相中了華鎣山經(jīng)開(kāi)區(qū)一家企業(yè)的閑置廠房。目前，浙江華碩已購(gòu)買(mǎi)該企業(yè)的閑置廠房投資新建凈化節(jié)能板及設(shè)備系統(tǒng)生產(chǎn)項(xiàng)目，正加緊改造生產(chǎn)車(chē)間。

作為四川省首批新型工業(yè)化示范基地，該市提出了“爭(zhēng)當(dāng)全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化廣安的排頭兵和領(lǐng)頭雁，加快建成川渝合作示范區(qū)、打造重慶都市圈北部副中心重要組團(tuán)”的目標(biāo)定位，積極構(gòu)建玄武巖纖維、電子信息、裝備制造、建筑建材和新材料、新能源、新儲(chǔ)能產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化工業(yè)集群。

“目前，華鎣市工業(yè)用地形勢(shì)嚴(yán)峻，要實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)，必須要堅(jiān)持土地節(jié)約集約利用，堅(jiān)持向存量資源要發(fā)展空間，加快發(fā)展以新型工業(yè)化為主導(dǎo)的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，著力提高土地利用效率?！比A鎣市經(jīng)濟(jì)合作局局長(zhǎng)楊穎說(shuō)。

近年來(lái)，華鎣市根據(jù)現(xiàn)實(shí)狀況進(jìn)行分類梳理，對(duì)規(guī)模較大、相對(duì)集中的閑置資產(chǎn)建立臺(tái)賬，并圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)招引新項(xiàng)目，有針對(duì)性地為閑置資產(chǎn)找“婆家”，把“沉睡資產(chǎn)”變成“發(fā)展優(yōu)勢(shì)”。

讓閑置“包袱”變發(fā)展“財(cái)富”

入冬以來(lái)，四川鑫泰盛體育用品有限公司智能吊掛、智能裁剪等各條生產(chǎn)線一片繁忙，工人們正在趕制國(guó)內(nèi)外一線服裝品牌的最新款春季服裝，不久這些服裝將出現(xiàn)在各大品牌服裝門(mén)店供消費(fèi)者選購(gòu)。

“預(yù)計(jì)今年我們企業(yè)可以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值5000萬(wàn)元?！?2月15日，四川鑫泰盛體育用品有限公司總經(jīng)理張維政介紹說(shuō)。原來(lái)，華鎣山經(jīng)開(kāi)區(qū)一家服裝企業(yè)因故瀕臨破產(chǎn)，不僅意味著上百名工人面臨失業(yè)困境，1.9萬(wàn)平方米的廠房和生產(chǎn)線也將閑置起來(lái)。華鎣市經(jīng)濟(jì)合作局了解到相關(guān)情況后，將盤(pán)活該企業(yè)列為一項(xiàng)重要工作，多方尋找機(jī)會(huì)為該企業(yè)“牽線搭橋”。

今年3月，了解到浙江省金華市泰盛紡織科技有限公司正手握大量海內(nèi)外訂單，迫切需要擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的情況后，一舉促成了泰盛紡織利用這家企業(yè)的廠房和生產(chǎn)線在華鎣投資落戶。

“鑫泰盛體育用品公司落戶華鎣真正實(shí)現(xiàn)了簽約就投產(chǎn)，可以說(shuō)是創(chuàng)下了華鎣招商引資歷史新記錄，也把一個(gè)即將閑置的‘包袱’變?yōu)榱松鐣?huì)的‘財(cái)富’?！比A鎣市經(jīng)濟(jì)合作局黨組書(shū)記蔣梨釗坦言，由于鑫泰盛體育用品公司從事的是服裝制造、面料印染加工行業(yè)，所以簽約入駐后只是增加了一些設(shè)備，工人也是原來(lái)企業(yè)留下的老員工，幾乎不需要培訓(xùn)就上崗了。

“我們?cè)跒殚e置廠房找‘婆家’的過(guò)程中并不都那么容易，因?yàn)橐恍╅e置廠房存在‘家底’不清、權(quán)屬關(guān)系復(fù)雜、盤(pán)活利用成本高等問(wèn)題?！笔Y梨釗說(shuō)。

為最大限度盤(pán)活存量工業(yè)用地空間，華鎣市經(jīng)濟(jì)合作局聯(lián)合相關(guān)單位對(duì)摸排出來(lái)的閑置資產(chǎn)逐一進(jìn)行梳理分析，研究制定閑置資源盤(pán)活方案，按照一企一策的思路，引導(dǎo)企業(yè)通過(guò)協(xié)商、拍賣(mài)、租賃等方式處置閑置資源，激活“沉睡”資產(chǎn)，促進(jìn)工業(yè)用地提質(zhì)增效，讓閑置“包袱”變發(fā)展的寶貴“財(cái)富”。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅去年以來(lái)，該市就通過(guò)租賃、購(gòu)買(mǎi)、拍賣(mài)等方式，盤(pán)活了華鎣山經(jīng)開(kāi)區(qū)超過(guò)10萬(wàn)平方米的閑置廠房，為促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，推動(dòng)綠色發(fā)展提供了有力支撐。

來(lái)源：華鎣市融媒體中心

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