近日，沙坪壩區(qū)青鳳科創(chuàng)城Ae6-1-2/05、Ae6-1-4/05號地塊項目完成出讓合同簽訂后僅5個工作日，重慶快聯(lián)汽車零部件有限公司就通過一網(wǎng)通辦線上辦理拿到了建設(shè)用地規(guī)劃許可證、不動產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證。

據(jù)悉，該項目建設(shè)時間為2024年1月-10月，項目投資約3億元，預(yù)計2025年3月投產(chǎn)，2028年內(nèi)實現(xiàn)年產(chǎn)值5億元。

信息跑通路 項目加速落地

“僅5個工作日，就完成了從拿地到開工前的所有審批手續(xù)辦理，這在以前簡直不敢相信。”重慶快聯(lián)汽車零部件有限公司有關(guān)負責(zé)人對沙坪壩區(qū)高效的審批速度和全心全力助企服務(wù)贊不絕口。

按照以前的審批流程，從簽訂土地使用權(quán)出讓合同到取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、不動產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證，起碼要4-6個月時間。“這里面需要對接的部門多，環(huán)節(jié)多，事項多，還可能會出現(xiàn)方案一遍遍修改、重復(fù)跑腿現(xiàn)象，現(xiàn)在通過一網(wǎng)通辦、并聯(lián)審批、多證聯(lián)發(fā)，就完成了‘拿地即開工’的既定目標?！敝貞c快聯(lián)汽車零部件有限公司有關(guān)負責(zé)人說，“從‘企業(yè)跑斷腿’到‘信息跑通路’，審批效率的優(yōu)化，降低了企業(yè)的時間與人力成本，也讓企業(yè)辦事的感受度大大提升。

“為破解產(chǎn)業(yè)項目審批存在著環(huán)節(jié)多、流程長、落地難、落地慢等問題，在市規(guī)劃和自然資源局指導(dǎo)下，沙坪壩區(qū)啟動了‘帶方案招拍掛’項目試點工作?！眳^(qū)規(guī)劃和自然資源局有關(guān)負責(zé)人表示，沙坪壩區(qū)推動帶方案出讓土地建設(shè)項目，在繳清土地價款契稅后同步領(lǐng)取建設(shè)用地許可證、不動產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證。

企業(yè)可在繳納土地款契稅之后，一站式，零等待地依次取得“建設(shè)用地許可證、不動產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證”四證，既節(jié)省企業(yè)溝通設(shè)計的時間成本，也能免除企業(yè)方案設(shè)計的設(shè)計成本，極大提升了企業(yè)投資和建設(shè)便利度，進一步激發(fā)了市場活力。

“在幫辦過程中，我們把需要提交的材料告知清楚，以防出現(xiàn)重復(fù)提交的情況。”區(qū)規(guī)劃和自然資源局負責(zé)人表示，在后續(xù)審批過程中，企業(yè)只需在網(wǎng)上提交審核材料，不用現(xiàn)場跑、跑多次，就可以直接領(lǐng)取相關(guān)證件。“全程網(wǎng)辦，也可以線上幫辦，極大方便了企業(yè)?！?/p>

服務(wù)更高效 企業(yè)省心省事

“拿地即開工”審批事項涉及多個部門，前期準備工作必須協(xié)同推進，流程推進需要環(huán)環(huán)相扣?！斑@里面不能少了任何一個部門，也不能是單一作戰(zhàn)，必須確保大家聯(lián)動起來，共同推進?！眳^(qū)規(guī)劃和自然資源局負責(zé)人說。

“條件函階段的方案協(xié)辦如何核發(fā)收集？方案的放驗線如何并入流程？條件函的設(shè)計條件如何表達？產(chǎn)權(quán)證與‘招拍掛’流程部分要件資料如何重合？”這些都是審批前要解決的問題。

帶著這些問題，區(qū)規(guī)劃和自然資源局多個科室共同成立試點工作小組，完善內(nèi)部流程，減少部分重合要件，開展“多對一”“保姆式”服務(wù)，并積極與區(qū)住房城鄉(xiāng)建委、不動產(chǎn)登記中心等單位溝通取得配合，在項目辦理中對部分環(huán)節(jié)前置，部分要件容缺，最終于12月完成“帶方案招拍掛”，實現(xiàn)了“拿地即開工”的目標。

優(yōu)化營商環(huán)境是培育和激發(fā)市場活力、增強發(fā)展內(nèi)生動力的關(guān)鍵之舉。這次“帶方案招拍掛”項目試點工作，對沙坪壩區(qū)來說是實體化運作以來的一次“實戰(zhàn)”?！斑@是助力沙區(qū)營商環(huán)境改善，加快建筑業(yè)恢復(fù)與重振的積極嘗試?！眳^(qū)規(guī)劃和自然資源局負責(zé)人說，這是在市規(guī)劃和自然資源局的指導(dǎo)下，沙坪壩區(qū)各職能部門高效協(xié)作、聯(lián)合作戰(zhàn)的結(jié)果。下一步，將在市區(qū)兩級工作統(tǒng)籌下持續(xù)推行該項改革措施，全心全力助企服務(wù)，以卓越營商環(huán)境助推高質(zhì)量發(fā)展。（陳秋霖）

分享讓更多人看到