活動現(xiàn)場。永川區(qū)住建委供圖

8月1日，永川2024年房地產支持政策宣講會暨夏季網上房交會啟動儀式在永川國際會展中心舉行。

本次活動由永川區(qū)人民政府主辦，永川區(qū)住房城鄉(xiāng)建委、區(qū)商務委、區(qū)新城建管委承辦。會上，區(qū)住房城鄉(xiāng)建委、區(qū)商務委分別對支持政策及購房補貼消費券使用相關細則進行了宣講解讀，區(qū)新城建管委作了出讓地塊推介并與俊豪實業(yè)、金鈺銘房地產公司簽訂了投資意向協(xié)議。

永川區(qū)人民政府副區(qū)長宋朝均在致辭中介紹，永川地處成渝主軸，是雙城經濟圈規(guī)劃建設的區(qū)域中心城市，是重慶主城都市新區(qū)、渝西地區(qū)一體化高質量發(fā)展主陣地，正在加快培育建設市域副中心城市。2024年上半年，全區(qū)GDP實現(xiàn)651.4億元，增長8%，經濟社會發(fā)展穩(wěn)中有進、穩(wěn)中提質、穩(wěn)中向好。舉辦本次活動，是永川積極應對房地產市場變化、穩(wěn)定市場預期的有力之舉和必要之舉，重點在于更好地滿足群眾住房需求，推動永川房地產業(yè)高質量發(fā)展。

據(jù)了解，永川區(qū)推出了8條房地產支持政策，從2024年8月1日起至2024年12月31日結束。一是多子女家庭購房補貼，對符合國家生育政策生育二孩或三孩且至少有一個未成年子女的家庭，在永川區(qū)購買新建商品住房并完成網簽合同備案的，由區(qū)財政給予二孩家庭2萬元、三孩家庭3萬元的補貼。購房補貼以消費券形式一次性發(fā)放，每個家庭只能享受一次。二是“換新購”購房補貼，通過“換新購”活動在永川區(qū)購買新建商品住房并完成網簽合同備案的，由區(qū)財政給予新購商品住房購房款總額0.5%的補貼。購房補貼以消費券形式一次性發(fā)放。該補貼與第一條“多子女家庭購房補貼”同時符合條件的，按補貼額度高的執(zhí)行。三是人才購房補貼，在永川區(qū)首次購買新建商品住房并完成網簽合同備案的，由區(qū)財政給予購房補貼。購房補貼以消費券形式一次性發(fā)放，發(fā)放標準分別按照博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生補貼5萬元、3萬元、1萬元。補貼以家庭為單位，夫妻雙方不能同時享受。該補貼與“人才新政22條、職教24條”相關購房補貼政策不同時享受。四是大中專院校教職工和學生購房補貼，凡是在永就職的大中專院校教職工，在永就讀的大中專院校學生（以學生證為依據(jù)）以及2022年6月以來在永畢業(yè)的大中專院校畢業(yè)生（以畢業(yè)證為依據(jù)），在永川區(qū)購買新建商品住房并完成網簽合同備案的，由區(qū)財政給予購房補貼。購房補貼以消費券形式一次性發(fā)放，發(fā)放標準按照100元/平方米確定，補貼面積上限為100平方米（含）/戶。補貼以家庭為單位，夫妻雙方不能同時享受。該補貼與第三條“人才購房補貼”同時符合條件的，可同時享受，但與“職教24條”相關購房補貼政策不同時享受。五是進一步優(yōu)化住房套數(shù)認定，區(qū)內居民將自有存量住房盤活用作租賃住房，且取得租賃合同備案證明的，可不納入家庭住房套數(shù)計算（僅適用于商業(yè)性個人貸款的套數(shù)認定，享受相關優(yōu)惠政策）；原則上一個家庭只核減一套。六是進一步支持靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金，進一步加大對靈活就業(yè)人員解決自住住房需求的支持力度，優(yōu)化重慶市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金產品。對按月繳存的，最低繳存期數(shù)由24個月調減為12個月；一次性繳存的，繳存資金最低留存期限由24個月調減為12個月。七是調整現(xiàn)房再交易管理政策，實行現(xiàn)房銷售的新建商品住房，在完成網簽合同備案并取得不動產權證后即可上市交易。八是舉辦永川區(qū)2024年夏季網上房交會，2024年8月1日至2024年8月31日舉辦永川區(qū)2024年夏季網上房交會。期間，除可享受上述政策外，個人購買區(qū)內參展企業(yè)新建商品住房、新建商服用房、新建辦公用房、新建一手車位且網簽重慶市商品房買賣合同的（以網簽合同時間和契稅完稅憑證為依據(jù)），還可享受區(qū)財政給予購房款總額1%的補貼，補貼以消費券形式一次性發(fā)放。(田國江)

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