精裝房相比毛坯房會省去很多裝修上的時間，但購房時也得注意這幾點事項。

　　一、簽訂合同的核心點

　　當簽訂合同時，買方應詢問實際房屋與樣品之間的差異。必要時房地產(chǎn)公司應將相關承諾寫入合同附件，注明所有裝修項目的名稱、裝修標準、所有材料的牌號和牌號、環(huán)保等級、保修期等。對熱水器、熱水器、洗手間、洗臉盆、涂料、板材等設施的品牌、價格標準、規(guī)格、型號等進行了書面說明，明確了精裝修的標準。

　　同時賠償責任和交換房間，逐一核對協(xié)議，在購買合同中詳細寫明。簽訂合同后買方必須注意底部，為以后的權(quán)利維護提供便利。

　　二、加強施工環(huán)節(jié)監(jiān)理

　　簽訂合同后，下一步是開發(fā)商的建設，當然是最重要的環(huán)節(jié)。這一環(huán)節(jié)可以由買方在合同開始時對施工監(jiān)理進行施工，在監(jiān)理過程中應注意買方：家具、墻體、管道、電路等零部件。

　　三、驗收

　　簽訂合同中也是開發(fā)商經(jīng)常玩的一種文字游戲，根據(jù)規(guī)定業(yè)主應收到兩本書的表格，即房屋質(zhì)量的保證書、房屋使用說明書和工程竣工記錄單。建設部頒發(fā)的《建筑工程竣工備案表》只能證明建筑結(jié)構(gòu)符合建筑質(zhì)量標準是安全的，裝修合格部位不在審查范圍內(nèi)。裝飾工程中，建筑委員會尚未制定明確的備案標準。

　　在了解施工過程中的隱患和施工驗收標準后，你可以按照相關的標準來檢查房間。值得一提的是，除了開發(fā)商的材料問題，建筑材料的質(zhì)量問題也需要小心完全問題。

　　要知道建筑材料是否合格是不容易的。如果購房者要求房屋檢查員檢查房子，檢查員通常檢查并檢查房子的基礎設施。要注意開發(fā)人員的施工過程是否必須進行施工，施工技術是否合格，以及建筑材料本身的質(zhì)量問題。

　　由于大多數(shù)人沒有專業(yè)的裝修知識，我們不容易在房子里發(fā)現(xiàn)一些問題，所以在有條件的情況下，找一個專業(yè)的朋友陪同可以在以后的階段節(jié)省很多麻煩，尤其是購買合同，精裝標準，在這個過程中需要仔細檢查，如果將來有差異有索賠依據(jù)。

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