4月29日，重慶市地產(chǎn)集團(tuán)4個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目集中開(kāi)業(yè)，372套房源全面入市，將有效緩解重慶新市民、青年人，租房難、租房貴的問(wèn)題。

　　此次集中開(kāi)業(yè)的4個(gè)項(xiàng)目分別是辰寓大學(xué)城青年公寓、辰寓花卉園青年公寓、辰寓大竹林青年公寓和辰寓康美青年公寓，均由重慶市地產(chǎn)集團(tuán)旗下重慶市渝地辰寓住房租賃有限公司（以下簡(jiǎn)稱渝地辰寓公司）負(fù)責(zé)建設(shè)運(yùn)營(yíng)。

　　372套房源小戶型占絕大多數(shù)，呈現(xiàn)出低租金、小戶型、方便職住等鮮明特點(diǎn)，每套價(jià)格在1500—1700元間，整體租金水平均低于同地段同品質(zhì)的市場(chǎng)租賃住房；建筑面積不超過(guò)70平方米，離軌道站點(diǎn)和商業(yè)商務(wù)區(qū)、校區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)較近，能有效減少租戶通勤時(shí)間和距離。

　　辰寓大學(xué)城青年公寓，位于重慶市沙坪壩區(qū)豐文街道，面積37—59平方米不等，房源共111套，將為重慶大學(xué)、重慶醫(yī)科大學(xué)、四川美術(shù)學(xué)院、重慶師范大學(xué)等高校師生，以及微電園、西部物流園等產(chǎn)業(yè)人才提供了優(yōu)質(zhì)的租賃住房新選擇。

　　辰寓花卉園青年公寓，位于重慶市渝北區(qū)龍山街道龍脊路，鄰近軌道大龍山站，可乘坐軌道5號(hào)線、6號(hào)線，主要戶型為60平方米左右舒適一居，以及部分品質(zhì)三居房源滿足家庭客戶需求，房源共122套。

　　近年來(lái)，隨著重慶中心城區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市提升，每年吸引20萬(wàn)人口成為新市民，租賃住房市場(chǎng)需求大，但租賃主體多而分散。重慶市地產(chǎn)集團(tuán)積極貫徹落實(shí)“房住不炒”“租購(gòu)并舉”方針，將租賃住房產(chǎn)業(yè)作為轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要方向，堅(jiān)持盤(pán)活存量為主，優(yōu)先利用公租房、公房、安置房、居民住房等，重點(diǎn)在軌道站點(diǎn)、商業(yè)商務(wù)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、校區(qū)、院區(qū)“一點(diǎn)四區(qū)”及周邊布局。

　　去年，重慶市地產(chǎn)集團(tuán)組建成立了渝地辰寓公司，打造的首個(gè)辰寓照母山青年公寓成功運(yùn)營(yíng)。

　　“重慶市地產(chǎn)集團(tuán)通過(guò)政府引導(dǎo)、市場(chǎng)參與，既盤(pán)活了閑置資產(chǎn)，又增加了保障性租賃住房供給，有效發(fā)揮了國(guó)有住房租賃企業(yè)穩(wěn)定器、壓艙石作用，這是國(guó)企改革轉(zhuǎn)型的鮮活案例�！敝貞c市國(guó)資委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　據(jù)市住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前全市已落實(shí)保障性租賃住房10.5萬(wàn)套（間），計(jì)劃在“十四五”期間籌集40萬(wàn)套（間），加快解決新市民、青年人租房難、租房貴的問(wèn)題。

　　重慶市地產(chǎn)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前，渝地辰寓公司儲(chǔ)備房源1萬(wàn)余套（間），未來(lái)還將保障性租賃住房建設(shè)與城市更新、老舊小區(qū)改造提升、棚戶區(qū)改造結(jié)合，積極探索“住房租賃+老舊小區(qū)改造”“住房租賃+產(chǎn)業(yè)發(fā)展”“住房租賃+人才安居”等，聚力推進(jìn)空港佳園、康田漫城、金鳳佳園等后續(xù)重點(diǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)建設(shè)，擴(kuò)大國(guó)有企業(yè)在住房租賃領(lǐng)域的引領(lǐng)。 （記者 楊永芹）

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