舊倉庫變身文創(chuàng)園 重慶九龍意庫9月“上新”

　　人民網(wǎng)重慶6月25日電 新一輪城市更新行動正提速落地。日前，從招商蛇口公司獲悉，在重慶發(fā)布《重慶市城市更新管理辦法》之后，重慶首個營造社區(qū)鄰里服務(wù)和推動城市微更新可持續(xù)發(fā)展的文創(chuàng)園，九龍意庫一期將于今年9月改造完成。整個園區(qū)進入成熟期后，預(yù)計將累計引進上下游企業(yè)逾100家，提供就業(yè)崗位1000余個，實現(xiàn)年度產(chǎn)值超過5億元。

金山意庫。陳卓攝

　　打造重慶首個“新鄰里中心”，推動城市微更新

　　據(jù)了解，九龍意庫的前身是重慶外運儲運公司倉庫樓，項目由九龍坡區(qū)和招商蛇口聯(lián)合打造，定位為以“文化藝術(shù)”介入“城市更新”，以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和生活美學(xué)為主體，集開放、創(chuàng)新、共生、美好于一體的城市美好生活高地。作為重慶市九龍坡區(qū)重點打造的文創(chuàng)項目，將助力城市微更新可持續(xù)發(fā)展，推動創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集，和九龍坡區(qū)區(qū)域新升級。

　　在業(yè)態(tài)方面，九龍意庫將打造重慶第一個“新鄰里中心”，將市井好味、休閑生活、教育培訓(xùn)、健康優(yōu)享以及時尚娛樂五大業(yè)態(tài)匯聚于一體，以更新新場景、煥新新商業(yè)、重構(gòu)新城市為愿景，推動城市微更新升級。

　　與目前重慶已經(jīng)運營的文創(chuàng)園相比，九龍意庫側(cè)重于文創(chuàng)賦能社區(qū)商業(yè)，主要面向本地客群，塑造全新現(xiàn)代生活方式。未來，將通過項目打造的新鄰里藝術(shù)中心和ART STORE實體平臺，參與國際性的文化藝術(shù)主題交流活動，實現(xiàn)區(qū)域文創(chuàng)影響力的外溢，并圍繞“文化藝術(shù)介入城市更新”主題開展一系列主題活動。

　　目前，九龍意庫已正式啟動招商，進入成熟期后，將累計引進上下游企業(yè)逾100家，提供就業(yè)崗位1000余個，實現(xiàn)年度產(chǎn)值超過5億元，目標(biāo)成為重慶首個營造社區(qū)鄰里服務(wù)和推動城市微更新可持續(xù)發(fā)展的文創(chuàng)園區(qū)。

　　據(jù)重慶招商金山意庫商業(yè)管理有限公司項目總監(jiān)黃沖介紹，“與金山意庫不同，九龍意庫是關(guān)于城市微更新、社區(qū)營造為主要發(fā)展方向的文創(chuàng)園。城市微更新，是更新新場景、喚醒老街區(qū)、重構(gòu)新生活，在這里，我們將城市新鄰里中心的概念融入社區(qū)，他是專注鄰里研究、人文主題、社區(qū)服務(wù)，致力城市微更新和人文創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)聚集，整合多元化創(chuàng)意創(chuàng)新業(yè)態(tài)，為公眾提供尋求生活、文化交流的綜合性體驗平臺�！�

　　“金山意庫模式”在重慶形成示范效應(yīng)

　　九龍意庫的運營方，也正是成功運營了重慶兩江新區(qū)金山意庫文創(chuàng)園的招商蛇口公司。

　　2015年，招商局集團旗下招商蛇口與重慶兩江新區(qū)合作，將位于兩江新區(qū)金山片區(qū)的出口加工區(qū)廠房，改造成為主打文化藝術(shù)、創(chuàng)意設(shè)計、觀光休閑及其配套設(shè)施與公共服務(wù)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　老工業(yè)廠房變身成為文創(chuàng)園，這樣華麗轉(zhuǎn)身的故事，其實并不新鮮。如何讓園區(qū)脫穎而出，從轉(zhuǎn)型之初，金山意庫就一直尋思著要打出特色牌。

　　黃沖回憶說，“金山意庫開園初期，我們招商面臨一些難題，但是我們?nèi)匀话褕@區(qū)最好的位置給了純藝術(shù)業(yè)態(tài)，藝術(shù)業(yè)態(tài)其實承租費用是比較低的，我們還是堅持了園區(qū)的定位和理念，可以毫不夸張地說，金山意庫園區(qū)目前的業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)和我們當(dāng)初的規(guī)劃占比基本吻合�！�

　　正是運營團隊的堅持，讓金山意庫走出了自己的特色。目前，金山意庫業(yè)態(tài)主要為文化藝術(shù)、創(chuàng)意服務(wù)、時尚休閑，其中創(chuàng)意服務(wù)占比66.67%、時尚休閑占比29.63%、文化藝術(shù)占比3.7%，已形成圍繞ADC藝術(shù)設(shè)計中心的“環(huán)形藝術(shù)走廊”，品牌吸附效應(yīng)明顯。

　　金山意庫成功打造，打破市民對傳統(tǒng)文創(chuàng)園的觀念，將“社區(qū)”概念引入到園區(qū)運營，采取街區(qū)式規(guī)劃布局，形成主題文化展示內(nèi)容圍繞中央公共藝術(shù)空間，品牌文化體驗業(yè)態(tài)與休閑娛樂業(yè)態(tài)逐級向外延展的大格局。

　　“當(dāng)前，寸灘國際新城正在加速推進建設(shè)，金山意庫也處于這一規(guī)劃片區(qū)，寸灘國際新城的定位將立足世界眼光、國際標(biāo)準(zhǔn)、重慶特色，集聚特色消費資源，提升國際消費知名度。從城市發(fā)展看，文化藝術(shù)塑造著城市與眾不同的氣質(zhì)，是一座城市最有辨識度的標(biāo)識。而金山意庫將持續(xù)為兩江新區(qū)乃至重慶市民，提供假日休閑的好場所，帶動著寸灘金山片區(qū)城市品質(zhì)的提升，以文化藝術(shù)之光 ，推動城市發(fā)展。我們也會繼續(xù)將金山意庫、九龍意庫的建設(shè)理念進行推廣，助力重慶城市更新建設(shè)�！秉S沖表示。（胡虹、古福）