危房不住 小區(qū)不"老" 重慶城市更新讓群眾住得安心

經(jīng)過(guò)改造的長(zhǎng)江村煥然一新。人民網(wǎng) 胡虹攝

改造前的長(zhǎng)江村（資料圖）。重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)供圖

　　人民網(wǎng)重慶5月12日電 （胡虹）“今年，重慶計(jì)劃實(shí)施棚戶區(qū)改造2萬(wàn)戶，并全面啟動(dòng)30個(gè)城市老舊功能片區(qū)更新改造項(xiàng)目�！�12日，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布消息，將踐行“人民至上、生命至上”理念，以“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)為契機(jī)，扎實(shí)推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作，重點(diǎn)解決危房困難群眾的居住條件，確保“危房不住人”，讓群眾住得安心。同時(shí)，以城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造為重點(diǎn)，全面推進(jìn)城市更新工作，打造高質(zhì)量發(fā)展高品質(zhì)生活新范例。

　　危房困難群體從“憂居”變“宜居”

　　5月11日雨后的清晨，長(zhǎng)江村的路面被雨水沖洗干凈，清新的空氣，加上植物的芬芳，讓生活在這里的李富芳很舒心。

李富芳在打理綠植。人民網(wǎng) 胡虹攝

　　“現(xiàn)在小區(qū)不僅有健身器材，還有兒童游樂場(chǎng)、文化廣場(chǎng)，配套設(shè)施齊全，兩個(gè)月前我趕緊搬回來(lái)了。”李富芳說(shuō)。61歲的李富芳是南岸區(qū)銅元局長(zhǎng)江村的老居民，從小她就住在這里。原來(lái)這里是臟亂差的棚戶區(qū)，房屋安全隱患多，一出門都是垃圾堆，下雨天更是污水橫流。由于居住環(huán)境非常差，她只能外出租房。

　　據(jù)了解，長(zhǎng)江村是原長(zhǎng)江電工廠職工家屬區(qū)，共有房屋16棟、5.7萬(wàn)平方米，居民591戶。這些房屋大多建成于上世紀(jì)50至70年代，建筑結(jié)構(gòu)老化、外立面破損、屋面滲漏、管線雜亂、排水堵塞、污水橫流、配套設(shè)施欠缺等問題十分突出。單是違章建筑就達(dá)到了5000平方米，存在很大的安全隱患。

　　2019年，該項(xiàng)目納入棚戶區(qū)改造計(jì)劃。對(duì)存在安全隱患的房屋進(jìn)行了排危加固，對(duì)違章建筑進(jìn)行拆除，對(duì)房屋周邊環(huán)境進(jìn)行了綜合治理和改造提升，還對(duì)功能不配套的房屋改建了廚房和衛(wèi)生間。由于該項(xiàng)目中有工業(yè)文化遺存，還打造了復(fù)古版“銅元局的記憶”，讓老片區(qū)保留歷史味，讓百姓更有幸福感。該項(xiàng)目于2020年12月竣工，改造后房屋安全隱患得到排除，小區(qū)配套設(shè)施得到較大改善，城市形象和品質(zhì)得到顯著提升，提升了群眾的獲得感、幸福感、安全感。

　　近年來(lái)，重慶市住房城鄉(xiāng)建委以城鎮(zhèn)C、D級(jí)危房為重點(diǎn)實(shí)施棚戶區(qū)改造，全面開展對(duì)城鎮(zhèn)危房狀況排查工作，建立完善工作臺(tái)賬，強(qiáng)化房屋安全的動(dòng)態(tài)檢測(cè)，及時(shí)開展D級(jí)危房群眾的應(yīng)急搬離，有序推進(jìn)C級(jí)危房的排危加固，有效解除房屋安全隱患，確保了人民群眾居住安全。“十三五”期間，全市累計(jì)完成棚戶區(qū)改造24.78萬(wàn)戶、2787.56萬(wàn)平方米，完成投資1495.27億元， 87萬(wàn)棚戶區(qū)群眾圓了“安居夢(mèng)”。

　　據(jù)重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“十四五”期間，全市力爭(zhēng)啟動(dòng)棚戶區(qū)改造10萬(wàn)戶，重點(diǎn)解決危房困難群眾的居住條件，確�！拔７坎蛔∪恕�，讓群眾住得安心。同時(shí)，有序推進(jìn)成片拆除和修繕加固及改擴(kuò)建類棚戶區(qū)改造，注重“留改拆”的棚改思路和方法，在改善民生的同時(shí)，更好推動(dòng)城市有機(jī)更新。

改造后的雙鋼路小區(qū)變得美麗清爽。重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)供圖

　　老舊小區(qū)梳“新裝” 顏值高 宜居住

　　“小區(qū)合理設(shè)置了停車位，亂停車現(xiàn)象沒有了，‘梳妝’后，懸掛在上空的‘蜘蛛網(wǎng)(管線)’少了， 消防通道騰出來(lái)了，環(huán)境變得更美了，臟亂差的菜市場(chǎng)變成了文化長(zhǎng)廊，社區(qū)便民食堂提供中餐和晚餐，現(xiàn)在社區(qū)儼然是個(gè)大家庭�！彪p鋼路小區(qū)居住了40多年的居民陳先生說(shuō)。

　　位于重慶市渝中區(qū)大溪溝街道的雙鋼路小區(qū)，共有居民住宅34棟，其中10樓以上高層建筑14棟，均為上世紀(jì)60年代至2000年建成，是典型的城鎮(zhèn)老舊住宅小區(qū)，改造前存在小區(qū)環(huán)境落后、基礎(chǔ)設(shè)施破損、公共服務(wù)設(shè)施缺失、消防安全隱患突出等問題。

　　“以前，雨棚易燃，防盜網(wǎng)不利逃生，火災(zāi)隱患很大。”雙鋼路社區(qū)工作人員介紹。2020年3月該小區(qū)啟動(dòng)了老舊小區(qū)一期改造工程，雙鋼路小區(qū)高層消防安全隱患整治也納入了重慶市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。社區(qū)工作人員通過(guò)走訪和勸說(shuō)，讓居民換上了阻燃亞光雙層靜音雨棚和滑拉式防盜網(wǎng)，外面還安裝了防風(fēng)的波浪式晾衣桿，樓房不但變得清爽，安全隱患大大減少。

　　智慧小區(qū)建設(shè)也成為此次改造的一大亮點(diǎn)。雙鋼路小區(qū)的老人占了近1/3，老齡化現(xiàn)象嚴(yán)重。此次改造為空巢老人等特殊家庭免費(fèi)安裝了探測(cè)器，探測(cè)器不僅聯(lián)網(wǎng)到位于小區(qū)28棟的消防指揮中心，也連接到社區(qū)網(wǎng)格員、消防員和物業(yè)人員的手機(jī)。此外，小區(qū)上千戶家庭都安裝有攝像頭，一旦發(fā)現(xiàn)異常，指揮中心的火災(zāi)報(bào)警控制器會(huì)發(fā)出預(yù)警。

　　經(jīng)過(guò)3個(gè)月時(shí)間，涉及的11棟住宅及部分小區(qū)配套設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施已全部完工。如今，雙鋼路小區(qū)花園擴(kuò)大了近一倍，面積近4000平方米，不僅鋪上了透水地磚，種上了月季、三角梅、木春菊等花草，還增添了羽毛球場(chǎng)、座椅等設(shè)施。新打造的塑膠健身步道，成為飯后居民休閑散步的好去處。

　　然而雙鋼路小區(qū)僅僅是重慶將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為城市更新中的重大民生工程、發(fā)展工程推進(jìn)實(shí)施的一個(gè)縮影。

　　據(jù)重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，截至目前，全市已累計(jì)啟動(dòng)改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2043個(gè)、3720萬(wàn)平方米，惠及居民41萬(wàn)戶�！袄吓f小區(qū)改造還將養(yǎng)老托幼、社區(qū)服務(wù)、加裝電梯、停車、消防等專項(xiàng)、子項(xiàng)工作整合打通運(yùn)行。”該負(fù)責(zé)人透露，目前已同步改造提升養(yǎng)老、托幼、農(nóng)貿(mào)商超等配套設(shè)施3980處、加裝電梯2129部、新增停車位1.9萬(wàn)個(gè)、改造水電氣訊22萬(wàn)戶。

　　接下來(lái)，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)將以城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造為重點(diǎn)，確保年內(nèi)30個(gè)城市老舊功能片區(qū)更新改造項(xiàng)目全面啟動(dòng)，831個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全面開工，著力打造渝中區(qū)重醫(yī)大家屬區(qū)、沙坪壩區(qū)環(huán)磁器口片區(qū)等一批重點(diǎn)項(xiàng)目，到“十四五”期末基本完成全市2000年底以前建成的約1億平方米老舊小區(qū)改造任務(wù)。