重慶征地：中心城區(qū)每名安置對象補(bǔ)助3.8萬元

　　為進(jìn)一步做好本市集體土地征收補(bǔ)償安置工作，保障被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人的合法權(quán)益，6月1日，重慶市政府網(wǎng)發(fā)布了《重慶市人民政府關(guān)于公布征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項的通知（渝府發(fā)〔2021〕14號）》（以下簡稱“《通知》”），將于2021年7月1日起施行。

　　補(bǔ)償、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

　　按照區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

　　《通知》明確指出，本市行政區(qū)域內(nèi)征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收農(nóng)用地以外其他土地的，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照同一區(qū)片的區(qū)片綜合地價執(zhí)行。比如渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩、大渡口、南岸區(qū)等區(qū)的區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為6.3萬元/畝。

　　土地補(bǔ)償費(fèi)由區(qū)縣（自治縣，以下簡稱“區(qū)縣”）征地實(shí)施機(jī)構(gòu)支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照《重慶市集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》（重慶市人民政府令第344號）第八條第一款的規(guī)定進(jìn)行分配。

　　中心城區(qū)

　　每名安置對象的安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為38000元

　　安置補(bǔ)助費(fèi)由區(qū)縣征地實(shí)施機(jī)構(gòu)按照發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)支付給人員安置對象。中心城區(qū)每個人員安置對象的安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為38000元；其他區(qū)縣每個人員安置對象的安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)不低于35000元，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府制定。

　　安置補(bǔ)助費(fèi)支付后有結(jié)余的，結(jié)余部分交由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法管理和使用；安置補(bǔ)助費(fèi)不足的，由區(qū)縣政府安排資金予以補(bǔ)足。

　　中心城區(qū)的農(nóng)村房屋按照重置價格標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；其他區(qū)縣的農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于中心城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的80%，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府制定。

　　附著物和青苗

　　中心城區(qū)每畝定額補(bǔ)償25000元

　　對于其他地上附著物和青苗實(shí)行綜合定額補(bǔ)償，以被征收土地面積扣除林地后的面積為準(zhǔn)，中心城區(qū)每畝定額補(bǔ)償25000元；其他區(qū)縣每畝定額補(bǔ)償不低于8000元，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府制定。

　　林地范圍內(nèi)的林木及附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照國家和本市征收林地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低于綜合定額標(biāo)準(zhǔn)的，按照綜合定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　三種安置方式可選

　　住房安置建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為每人30平方米

　　住房安置對象選擇安置房安置或者貨幣安置的，住房安置建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為每人30平方米。

　　《重慶市集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》（重慶市人民政府令第344號）第十三條、第二十四條所稱“長期”，是指區(qū)縣政府發(fā)布征收土地預(yù)公告之日，在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織連續(xù)生產(chǎn)生活、居住1年以上。其中，離婚后再婚配偶及隨遷子女在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織連續(xù)生產(chǎn)生活、居住3年以上。

　　該《通知》所稱中心城區(qū)是指渝中區(qū)、大渡口區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)所屬行政區(qū)域。

　　值得注意的是，《通知》施行前已經(jīng)確定征地補(bǔ)償安置方案的項目，按照原政策執(zhí)行。

　　上游新聞記者 劉波 王倩