因地基出現(xiàn)沉降 東悅府地產(chǎn)項(xiàng)目將返工重建

　　據(jù)重慶經(jīng)開區(qū)建管局發(fā)布消息，位于江南新城茶涪路旁的東悅府地產(chǎn)項(xiàng)目即將返工重建，相關(guān)責(zé)任單位將按照合同約定，對(duì)業(yè)主進(jìn)行履約賠償。

　　據(jù)了解，今年3月7日，重慶經(jīng)開區(qū)建管局在疫情復(fù)工復(fù)產(chǎn)巡查中發(fā)現(xiàn)，在東悅府地產(chǎn)項(xiàng)目內(nèi)，某地塊洋房地基出現(xiàn)沉降現(xiàn)象，行業(yè)主管部門立即下發(fā)整改通知書，作為此項(xiàng)目的責(zé)任單位，重慶金江聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司隨即響應(yīng)并停工。3月25日，該公司委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)樓棟地基進(jìn)行檢測和監(jiān)測。7月18日得出結(jié)果：樓棟基礎(chǔ)處于持續(xù)下沉狀態(tài)，沉降未達(dá)到穩(wěn)定狀態(tài)，房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫及部分指標(biāo)超規(guī)范要求。

　　“該地塊原為高填方區(qū)，加上頻繁降雨，造成地基加速沉降。為給業(yè)主交付一個(gè)安心的家，公司決定返工重建。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹。

　　據(jù)東悅府項(xiàng)目開發(fā)商介紹，該項(xiàng)目擬于近期返工重建，預(yù)計(jì)2021年年內(nèi)交房。并對(duì)這次返工重建對(duì)業(yè)主造成的不便提出以下解決辦法：發(fā)生沉降的樓棟全部返工重建；如業(yè)主選擇繼續(xù)履行合同，開發(fā)商將與業(yè)主簽訂補(bǔ)充協(xié)議，依照購房合同約定，按已付房款的0.01%/日向業(yè)主支付逾期交房違約金；如業(yè)主不同意逾期交付，可選擇退房，開發(fā)商將與業(yè)主簽訂解除協(xié)議，按購房合同約定退還業(yè)主已付房價(jià)款及利息（按銀行同期貸款利率計(jì)算），并支付已付房價(jià)款1%的違約金。后期，將嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定為廣大業(yè)主做好后續(xù)服務(wù)。