加快培育發(fā)展住房租賃市場(chǎng) 重慶累計(jì)籌集租賃房源12.3萬(wàn)間

　　“就它了！”在實(shí)地看房后，市民張冉租到了自己滿(mǎn)意的房子�！胺块g不錯(cuò)，還緊挨著兩個(gè)大商圈，臨近軌道交通3、6號(hào)線，上班出行十分便利�！睆埲秸f(shuō)，最重要的是房租也很合適，不會(huì)給自己造成太大的負(fù)擔(dān)。

　　過(guò)去，像張冉一樣在城市打拼的年輕人，為了租一套滿(mǎn)意的房子往往要花費(fèi)很多的精力和時(shí)間成本。近年來(lái)，重慶大力培育市場(chǎng)主體、優(yōu)化租賃住房供應(yīng)渠道、完善住房租賃服務(wù)、加大政策支持力度、加強(qiáng)住房租賃管理，努力完善住房市場(chǎng)體系和保障體系，著力補(bǔ)齊“租賃”這個(gè)短板。

　　對(duì)6859套房源信息進(jìn)行下架處理

　　近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等6部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)監(jiān)管的意見(jiàn)》，要求從從業(yè)管理、租賃經(jīng)營(yíng)、資金監(jiān)管、消費(fèi)貸款等七個(gè)方面入手，加強(qiáng)住房租賃市場(chǎng)監(jiān)管。今年以來(lái)，我市進(jìn)一步加強(qiáng)住房租賃市場(chǎng)秩序監(jiān)管，截至目前，已對(duì)被舉報(bào)投訴的住房租賃企業(yè)的6859套房源信息進(jìn)行了下架處理。

　　同時(shí)，全市開(kāi)展住房租賃領(lǐng)域信訪突出問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)治理行動(dòng)，公安部門(mén)已對(duì)首資科技公司、安租公寓等涉嫌“跑路”的企業(yè)進(jìn)行立案調(diào)查，依法予以打擊、追贓挽損。

　　不僅如此，為規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序，我市去年還上線運(yùn)行“重慶市住房租賃服務(wù)平臺(tái)”，目前已接入企業(yè)160多家，完成住房租賃合同網(wǎng)簽備案10.3萬(wàn)件。

　　2019年以來(lái)累計(jì)籌集租賃房源12.3萬(wàn)

　　加強(qiáng)住房秩序市場(chǎng)監(jiān)管，是我市加快完善住房保障制度，構(gòu)建租購(gòu)并舉的住房制度的一個(gè)折射。市住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為大力培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，我市采取了“以存量盤(pán)活為主、新改建為輔推進(jìn)試點(diǎn)項(xiàng)目”的創(chuàng)新舉措。2019年以來(lái)，全市累計(jì)籌集租賃房源12.3萬(wàn)間、673萬(wàn)平方米。

　　在盤(pán)活存量房屋方面，重慶通過(guò)引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)、租賃企業(yè)規(guī)模收儲(chǔ)、托管居民個(gè)人的閑置房屋，委托專(zhuān)業(yè)化租賃公司改造和經(jīng)營(yíng)，對(duì)外提供規(guī)范、達(dá)標(biāo)的租賃服務(wù)，積極盤(pán)活存量房屋，目前已累計(jì)盤(pán)活個(gè)人閑置房屋8.2萬(wàn)間、486.2萬(wàn)平方米；累計(jì)盤(pán)活商業(yè)商務(wù)用房1.3萬(wàn)間、60.7萬(wàn)平方米；累計(jì)盤(pán)活國(guó)有企事業(yè)單位的閑置房產(chǎn)1.9萬(wàn)間、71.6萬(wàn)平方米。

　　在新建租賃住房方面，我市圍繞產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展和人才安居需要，支持仙桃數(shù)據(jù)谷、兩江產(chǎn)業(yè)園利用存量土地新建人才公寓等租賃住房，目前已累計(jì)開(kāi)工新建0.9萬(wàn)間、54.4萬(wàn)平方米。

　　為培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，去年我市出臺(tái)了《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的實(shí)施意見(jiàn)》（簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施意見(jiàn)》），要求加大稅收、金融等方面的支持力度，這項(xiàng)新政大大激發(fā)了我市住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的活力。截至目前，重慶初步構(gòu)建了國(guó)有平臺(tái)公司固基，規(guī)�；瘜�(zhuān)業(yè)化公司引領(lǐng)發(fā)展，各類(lèi)企業(yè)錯(cuò)位發(fā)展的租賃市場(chǎng)企業(yè)架構(gòu)，累計(jì)新增專(zhuān)業(yè)化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)21家。

　　重慶市住房城鄉(xiāng)建委表示，接下來(lái)，將以滿(mǎn)足城市新市民、新青年的根本需求為出發(fā)點(diǎn)，結(jié)合存量房屋的盤(pán)活利用，努力籌集租賃房源，加快培育和規(guī)范全市住房租賃市場(chǎng)。按照《實(shí)施意見(jiàn)》要求，2022年，我市將基本形成供應(yīng)主體多元、經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定、租金價(jià)格平穩(wěn)的住房租賃市場(chǎng)體系和市場(chǎng)監(jiān)管有力、權(quán)益保障充分、便民規(guī)范高效的住房租賃服務(wù)監(jiān)管體系。

　　上游新聞·重慶晨報(bào)記者 黎靜